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3250 Central Mall Dr 1 558 pi² Bureau Immeuble Port Arthur, TX 77642 369 771 $ CAD (237,34 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- SOLID COMMERCIAL INVESTMENT OPPORTUNITY!
- PROPERTY IS PART OF THE HIGHLY DESIRABLE VENETIAN SQUARE CENTER - MID JEFFERSON COUNTY, TX
- FINANCIALS UPON REQUEST
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- NOI CURRENTLY RUNNING $21,363.51; ~8.0 CAP RATE
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
INVESTORS!!! DO NOT MISS THIS ONE!!! THIS IS A COMMERCIAL RETAIL/OFFICE LOCATION THAT WAS RECENTLY LEASED OUT ON A 5 YEAR TERM TO A NATIONAL TENANT....FINANCIALS UPON REQUEST....NOI CURRENTLY RUNNING $21,363.51!! Property is conveniently located in a thriving & growing commercial area in the Mid Jefferson County, TX; property is part of the Venetian Square Center located on Central Mall Dr. just behind the regional retail mall / center (Central Mall) that services the Nederland, Port Neches, Groves & Port Arthur areas & is just a block or two off of the heavily-travelled State Hwy 96/287; built in ~2007
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
1 558 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
369 771 $ CAD
Prix par pi²
237,34 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
29 587 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
779 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,19
Taille du lot
0,03 AC
Zonage
PD-2 - DÉVELOPPEMENT PRÉVU - 2 (VEUILLEZ VÉRIFIER AUPRÈS DE LA VILLE DE PORT ARTHUR).
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Affichage
- Cuisine
- Réception
- Espace d'entreposage
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
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- TYPE DE BAIL
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- CORY BROTHERS (USA) INC.
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99,999 SF
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| CORY BROTHERS (USA) INC. | Services professionnels, scientifiques et techniques | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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