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3250 Central Mall Dr
Port Arthur, TX 77642
Bureau Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- SOLID COMMERCIAL INVESTMENT OPPORTUNITY!
- PROPERTY IS PART OF THE HIGHLY DESIRABLE VENETIAN SQUARE CENTER - MID JEFFERSON COUNTY, TX
- FINANCIALS UPON REQUEST
- PROPERTY RECENTLY LEASED ON FIVE-YEAR LEASE TERM TO A NATIONAL TENANT
- NOI CURRENTLY RUNNING $21,363.51; ~8.0 CAP RATE
Résumé de l'annonce
INVESTORS!!! DO NOT MISS THIS ONE!!! THIS IS A COMMERCIAL RETAIL/OFFICE LOCATION THAT WAS RECENTLY LEASED OUT ON A 5 YEAR TERM TO A NATIONAL TENANT....FINANCIALS UPON REQUEST....NOI CURRENTLY RUNNING $21,363.51!! Property is conveniently located in a thriving & growing commercial area in the Mid Jefferson County, TX; property is part of the Venetian Square Center located on Central Mall Dr. just behind the regional retail mall / center (Central Mall) that services the Nederland, Port Neches, Groves & Port Arthur areas & is just a block or two off of the heavily-travelled State Hwy 96/287; built in ~2007
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
26 916 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2005
Prix
363 256 $ CAD
Prix par pi²
13,50 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
29 065 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
779 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,88
Taille du lot
0,33 AC
Zonage
PD-2 - DÉVELOPPEMENT PRÉVU - 2 (VEUILLEZ VÉRIFIER AUPRÈS DE LA VILLE DE PORT ARTHUR).
Commodités
- Accès 24 heures
- Affichage
- Cuisine
- Réception
- Espace d'entreposage
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Affichage sur monument
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 2 226 282 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 245 423 $ CAD | Évaluation totale | 2 471 705 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
245 423 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 226 282 $ CAD
Évaluation totale
2 471 705 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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