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3250 E Main St
Richmond, IN 47374
PIZZA HUT - RICHMOND, IN · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- LONG-TERM ABSOLUTE NNN LEASE: 17 years remaining on initial 20-Year Absolute NNN lease with ATTRACTIVE 1.75% annual rental escalations beginning 2028!
- STRONG HISTORICAL SALES: Successfully open & operating for decades **Please ask broker for details.**
- TRAFFIC COUNTS: Outstanding visibility & access along US Rte 40/E Main St, the market’s primary east-west corridor, with traffic counts of 19,658 CPD!
- TENANT: SFR X Holdings, LLC is a proven 120+ unit operator and the 11th largest Pizza Hut franchisee in the U.S.
- DOMINANT RETAIL CORRIDOR: Across the street from Walmart - close proximity to Kohls, Menards, Kroger & Richmond Mall
- 2025 DEMOGRAPHICS: Total Population (5MI): 43,687 | Average Household Income (1MI): $94,232
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Fee Simple (Building & Land)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 084 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Prix
1 968 176 $ CAD
Prix par pi²
1 815,66 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
137 731 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,32 AC
Zonage
GC - Commercial général
Stationnement
13 places (11,99 places par 1 000 pi² loué)
Façade
50’ sur East Main Street
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 89-16-34-430-116.000-030 | Évaluation des bâtiments | 90 623 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 200 127 $ CAD | Évaluation totale | 290 750 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
89-16-34-430-116.000-030
Évaluation du terrain
200 127 $ CAD
Évaluation des bâtiments
90 623 $ CAD
Évaluation totale
290 750 $ CAD
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