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3250 Kietzke Ln - 3250 Kietzke Ln - Retail or Redevelopment Lot • Terrain commercial • 0,74 Acres • 1 555 695 $ CAD • Reno, NV 89502
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High traffic location, most recently occupied by a used car dealership.
- Active billboard lease in place with Lamar that pays $7,486.36/annually in 2025.
- Two existing curb cuts along Kietzke Lane.
- 2023 NDOT Daily Traffic Counts of 23,800 cars per day.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 555 695 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Commerce de détail |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,74 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | GC - Commercial général | ||
| Prix | 1 555 695 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commerce de détail |
| Taille totale du lot | 0,74 AC |
| Zonage | GC - Commercial général |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 555 695 $ CAD | Taille du lot | 0,74 AC |
| Prix par AC | 2 102 290,55 $ CAD |
| Prix | 1 555 695 $ CAD |
| Prix par AC | 2 102 290,55 $ CAD |
| Taille du lot | 0,74 AC |
DCG is pleased to present 3250 Kietzke Ln Retail or Redevelopment land for sale.
DESCRIPTION
DCG est heureux de présenter le terrain commercial ou de redéveloppement situé au 3250 Kietzke Ln, à vendre dans un emplacement à fort trafic. Occupé récemment par un concessionnaire de voitures d'occasion, ce site bénéficie d'un accès facile à Moana Lane, Plumb Lane, l'Interstate 580, l'aéroport international de Reno-Tahoe et de nombreux commerces de détail. Deux entrées existantes sont situées le long de Kietzke Lane. Un bureau mobile d'environ 1 248 pi² sur place sera inclus dans la vente. Un bail actif pour un panneau publicitaire avec Lamar est en place, générant un revenu annuel de 7 486,36 $ en 2025. Les données de circulation quotidienne de la NDOT pour 2023 indiquent un passage de 23 800 véhicules par jour.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 020-221-02 | Évaluation des bâtiments | 21 370 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 334 294 $ CAD | Évaluation totale | 355 662 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
3250 Kietzke Ln - 3250 Kietzke Ln - Retail or Redevelopment
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