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3250 S Dixie Hwy 3 100 pi² Bureau Immeuble Miami, FL 33133 6 281 640 $ CAD (2 026,34 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Great frontage on South Dixie Hwy.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Property Overview
Exceptional high-visibility retail property located directly on South Dixie Highway (US-1) — one of Miami’s most heavily traveled corridors. This free-standing 3,100 SF building sits on an 11,618 SF lot with T5-O zoning, allowing for a wide range of commercial, mixed-use, or redevelopment opportunities.
Highlights:
~Prime frontage along South Dixie Highway with exposure to over 55,000 cars daily
~T5-O zoning permits retail, office, restaurant, and multi-story mixed-use potential
~Strong demographics and traffic flow in a rapidly developing corridor
Ideal for owner-users, investors, or developers seeking a trophy location
Situated in the heart of the U.S.-1 corridor, the property benefits from constant commuter traffic and proximity to Coral Gables, Coconut Grove, and Brickell. Surrounded by national retailers, restaurants, and service businesses, this site offers unmatched visibility and long-term upside.
Exceptional high-visibility retail property located directly on South Dixie Highway (US-1) — one of Miami’s most heavily traveled corridors. This free-standing 3,100 SF building sits on an 11,618 SF lot with T5-O zoning, allowing for a wide range of commercial, mixed-use, or redevelopment opportunities.
Highlights:
~Prime frontage along South Dixie Highway with exposure to over 55,000 cars daily
~T5-O zoning permits retail, office, restaurant, and multi-story mixed-use potential
~Strong demographics and traffic flow in a rapidly developing corridor
Ideal for owner-users, investors, or developers seeking a trophy location
Situated in the heart of the U.S.-1 corridor, the property benefits from constant commuter traffic and proximity to Coral Gables, Coconut Grove, and Brickell. Surrounded by national retailers, restaurants, and service businesses, this site offers unmatched visibility and long-term upside.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
3 100 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1954
Prix
6 281 640 $ CAD
Prix par pi²
2 026,34 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 100 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
0,27 AC
Zonage
T-5 0 - Mélange haute densité utilisé
Stationnement
10 places (3,23 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Affichage
Walk Score®
Très pratique à pied (85)
Bike Score®
Très cyclable (84)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-4116-022-0110 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 527 079 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-4116-022-0110
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 527 079 $ CAD
1 de 17
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
3250 S Dixie Hwy
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