Building #538 3250 Sidney Brooks St 5 070 pi² Bureau Immeuble San Antonio, TX 78235 À vendre

L'importance historique unique est non seulement spéciale, mais le design est également attrayant. En règle générale, le bâtiment a de bonnes ossements, mais il faut mettre à jour ses systèmes et ses finitions. Il pourrait également avoir besoin de certaines modifications à la structure en fonction des besoins programmatiques et spatiaux du locataire proposé, comme l'ouverture de murs pour créer des espaces plus grands plutôt que des espaces plus petits. Certaines de ces mises à jour comprennent la mise à jour des salles de toilettes (nécessité de respecter l'ADA), les escaliers d'évacuation d'incendie, les systèmes mécaniques de chauffage et de ventilation, les exigences de l'IECC relatives à l'éclairage et à l'enveloppe (isolation) du bâtiment. Aucun ascenseur n'a été ajouté pour le moment. Il y a aussi des considérations extérieures. Certains d'entre eux sont touchés par la nécessité de mettre à jour la sortie d'incendie du deuxième étage (mentionné ci-dessus), mais de nouvelles fenêtres et un aménagement paysager léger seraient idéaux. On nous a dit que l'immeuble pourrait être admissible au crédit d'impôt historique. Veuillez appeler pour obtenir de plus amples renseignements.