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Stonestown Galleria 3251 20th Ave 907–2 995 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Francisco, CA 94132
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Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 304 | 1 112 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 250 D | 976 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 250 I | 907 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3251 20th Ave - 1er étage - ste 304
Completely raw space Directly next to DSW, near Whole Foods. No exterior exposure
- Espace partiellement démoli
- Can be built out to a variety of uses
3251 20th Ave - 2e étage - ste 250 D
Food court space, currently built out as a pizzeria.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé dans l’aire de restauration
- Available for immediate occupancy
3251 20th Ave - 2e étage - ste 250 I
Food court space, currently built out as a taco shop. Do not contact owner. Reach out directly to Bernadette Lee (818-459-6876) for showing information.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé dans l’aire de restauration
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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| Apple Store | Électronique grand public | 599 | International |
| Round1 | Jeux de quilles et de billard | 87 | International |
| Sephora | Produits de santé et de beauté | 1 330 | International |
| Shake Shack | Restauration rapide | 458 | International |
| Sports Basement | Articles de sport | 16 | Local |
| Target | Grand magasin | 2 400 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Identité édifice de classe mondiale. Possibilités de tablier sur le toit. Possibilités d'expansion massives. 20 minutes de l'AFO. Aire de stationnement réservée à plus de 500 places de stationnement réservées aux utilisateurs des sciences de la vie et des bureaux. Excellente hauteur de plafond de 16 po pour les locataires de bureaux et les locataires des sciences de la vie.
- Aire de restauration
- Intersection avec signalisation
- Centre commercial fermé
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Stonestown Galleria | 3251 20th Ave
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