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3251 Harry Wurzbach Rd 3 520 pi² d'espace disponible • Bureau • San Antonio, TX 78209
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FAITS SAILLANTS
- Turnkey Medical Office for Lease – Fully Built-Out
- Minutes from Fort Sam Houston and other major medical hubs
- Strong surrounding demographics with established residential and medical presence
- High-visibility site near the intersection of Harry Wurzbach and Austin Hwy
- Convenient access to Loop 410, I-35, and Alamo Heights
- Conveniently located near Alamo Heights and Terrell Heights
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Welcome to 3251 Harry Wurzbach Road! A turnkey medical facility strategically positioned in one of San Antonio’s most accessible and desirable corridors. Just minutes from Fort Sam Houston, Alamo Heights, and key medical districts, this modern ±3,520 SF building offers a rare opportunity to own or lease a fully built-out healthcare office designed for immediate occupancy. Designed in 2017 as a specialty medical and rehabilitation center, this facility combines functionality with comfort. The open, efficient floor plan allows seamless flow between reception, treatment, and administrative areas, while maintaining patient privacy and clinical efficiency. Every aspect, from lighting and flooring to plumbing and accessibility, supports high-quality medical operations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 8 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Entreposage sécurisé
- Éclairage accentué
- Accessible aux fauteuils roulants
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 3 520 pi² | 3-10 ans | 27,34 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 96 250 $ CAD/an 8 021 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 520 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 27,34 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 96 250 $ CAD/an 8 021 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 3 520 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 27,34 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Welcome to 3251 Harry Wurzbach Road! A turnkey medical facility strategically positioned in one of San Antonio’s most accessible and desirable corridors. Just minutes from Fort Sam Houston, Alamo Heights, and key medical districts, this modern ±3,520 SF building offers a rare opportunity to own or lease a fully built-out healthcare office designed for immediate occupancy. Designed in 2017 as a specialty medical and rehabilitation center, this facility combines functionality with comfort. The open, efficient floor plan allows seamless flow between reception, treatment, and administrative areas, while maintaining patient privacy and clinical efficiency. Every aspect, from lighting and flooring to plumbing and accessibility, supports high-quality medical operations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 8 bureaux privés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Cuisine
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Éclairage accentué
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Bureau Médical Clé en Main à Louer en NNN – Entièrement Aménagé | Emplacement Privilégié à San Antonio - Alamo Heights Idéalement situé dans un corridor hautement accessible près des grandes artères, ce bureau médical entièrement aménagé offre une opportunité clé en main exceptionnelle pour les professionnels de la santé, les cliniques ou les centres de traitement. Anciennement utilisé comme centre de réhabilitation et de traitement des opioïdes, l’espace est conçu pour répondre aux besoins cliniques modernes avec une disposition favorisant à la fois le confort des patients et l’efficacité du flux de travail. Caractéristiques principales : ±3 250 pi² d’espace médical/pharmacie/laboratoire soigneusement configuré Aménagement existant comprenant : - Hall d’accueil/réception accueillant - Plusieurs salles d’examen - Salles de consultation et de traitement pour les patients - Bureaux privés - Petite salle de conférence ou de thérapie de groupe - Stationnement sur place en quantité suffisante pour le personnel et les patients - Accessibilité ADA dans tout le bâtiment - Construction moderne (construite en 2017) avec des finitions de qualité - Zonage pour usage commercial/médical Avantages de l’emplacement privilégié : Site très visible près de l’intersection de Harry Wurzbach et Austin Hwy À proximité d’Alamo Heights et de Terrell Heights À quelques minutes de Fort Sam Houston et d’autres grands centres médicaux Accès pratique à Loop 410, I-35 et Alamo Heights Démographie solide dans les environs avec une présence résidentielle et médicale établie Cette solution clé en main est idéale pour une large gamme de prestataires de soins de santé, y compris les médecins généralistes, les spécialistes en santé comportementale, les programmes de rétablissement des dépendances, les pratiques de thérapie ou les centres de bien-être.
- Concierge
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
3251 Harry Wurzbach Rd
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