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3251 Harry Wurzbach Rd 3 520 pi² Bureau Immeuble San Antonio, TX 78209 1 530 760 $ CAD (434,88 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Medical / Healthcare Office Opportunity | Open Shell with TI Potential
- Minutes from Fort Sam Houston and other major medical hubs
- Strong surrounding demographics with established residential and medical presence
- High-visibility site near the intersection of Harry Wurzbach and Austin Hwy
- Convenient access to Loop 410, I-35, and Alamo Heights
- Conveniently located near Alamo Heights and Terrell Heights
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Strategically located in a highly accessible corridor near major thoroughfares, this medical office opportunity is now delivered in open shell condition, following the removal of prior interior walls. Formerly operated as a rehabilitation and opioid treatment center, the property offers a clean slate for healthcare users seeking a customizable layout.
The seller is open to tenant improvements or buyer-led build-out, making the space well-suited for behavioral health, outpatient treatment, medical, dental, or specialty healthcare use.
Property Highlights:
* ±3,250 SF medical / healthcare building
* Delivered in open shell condition for full layout flexibility
* Prior healthcare use supports medical zoning and approvals
* Ample on-site parking for staff and patients
* ADA-accessible building
* Modern construction (built in 2017)
* Zoned for commercial / medical use
* Billboard on the property
Prime Location Benefits:
* High-visibility site near the intersection of Harry Wurzbach Rd and Austin Hwy
* Convenient access to Alamo Heights and Terrell Heights
* Minutes from Fort Sam Houston and major medical hubs
* Easy connectivity to Loop 410 and I-35
* Strong surrounding demographics with established residential and medical presence
This offering presents a compelling opportunity for buyers seeking a healthcare-ready asset with build-to-suit flexibility in one of San Antonio’s most established medical corridors.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Concierge
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Bienvenue au 3251 Harry Wurzbach Road ! Une installation médicale clé en main idéalement située dans l’un des corridors les plus accessibles et recherchés de San Antonio. À seulement quelques minutes de Fort Sam Houston, Alamo Heights et des principaux districts médicaux, ce bâtiment moderne de ±3 520 pieds carrés offre une occasion rare d’acquérir ou de louer un bureau de soins de santé entièrement aménagé, prêt à être occupé immédiatement. Conçu en 2017 comme un centre médical spécialisé et de réhabilitation, cet établissement allie fonctionnalité et confort. Le plan d’étage ouvert et efficace permet une circulation fluide entre la réception, les zones de traitement et les espaces administratifs, tout en préservant la confidentialité des patients et l’efficacité clinique. Chaque détail, de l’éclairage et des revêtements de sol à la plomberie et l’accessibilité, est pensé pour soutenir des opérations médicales de haute qualité.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 3 520 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 520 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 3 520 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bienvenue au 3251 Harry Wurzbach Road ! Une installation médicale clé en main idéalement située dans l’un des corridors les plus accessibles et recherchés de San Antonio. À seulement quelques minutes de Fort Sam Houston, Alamo Heights et des principaux districts médicaux, ce bâtiment moderne de ±3 520 pieds carrés offre une occasion rare d’acquérir ou de louer un bureau de soins de santé entièrement aménagé, prêt à être occupé immédiatement. Conçu en 2017 comme un centre médical spécialisé et de réhabilitation, cet établissement allie fonctionnalité et confort. Le plan d’étage ouvert et efficace permet une circulation fluide entre la réception, les zones de traitement et les espaces administratifs, tout en préservant la confidentialité des patients et l’efficacité clinique. Chaque détail, de l’éclairage et des revêtements de sol à la plomberie et l’accessibilité, est pensé pour soutenir des opérations médicales de haute qualité.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08711-001-0430 | Évaluation des bâtiments | 923 019 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 542 921 $ CAD | Évaluation totale | 1 465 940 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
3251 Harry Wurzbach Rd
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