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Gateway Medical Plaza 3251 N State Rd 7 2 000–3 600 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Margate, FL 33063
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FAITS SAILLANTS
- Fournit des panneaux de signalisation aux monuments et un accès privé en plus du stationnement couvert offert aux médecins.
- Les entreprises peuvent tirer parti d'un modèle de partenariat de propriété disponible au besoin.
- Stratégiquement situé à un endroit très visible, où 41 000 véhicules passent à proximité chaque jour.
- Construction d'un mur inclinable résistant aux ouragans dotée de systèmes de fenêtres éconergétiques et résistants aux chocs Viracon.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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Prime brand new 1st floor space divisible to 2,500 square feet. Direct entry from the building exterior with back-lit signage facing SR7. Monument signage available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 10’ - 12’
- Espace à exposition élevée pour les médecins ou les professionnels.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 2 000 à 3 600 pi² | 5-10 ans | 45,65 $ CAD/pi²/an 3,80 $ CAD/pi²/mois 164 347 $ CAD/an 13 696 $ CAD/mois | Bureau/Médical | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille |
| 2 000 à 3 600 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 45,65 $ CAD/pi²/an 3,80 $ CAD/pi²/mois 164 347 $ CAD/an 13 696 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 100
| Taille | 2 000 à 3 600 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 45,65 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Prime brand new 1st floor space divisible to 2,500 square feet. Direct entry from the building exterior with back-lit signage facing SR7. Monument signage available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 10’ - 12’
- Espace en excellent état
- Espace à exposition élevée pour les médecins ou les professionnels.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Florida Medical Space est fier de présenter Gateway Medical Plaza, situé à seulement un demi-mile au nord du Northwest Medical Center. La propriété a été développée en 2021 et est située au cœur du comté de Broward, entre les communautés aisées de Coral Springs, Parkland, Boca Raton et Fort Lauderdale. La proximité de l'autoroute à péage de Floride et de l'autoroute Sawgrass vous permet d'attirer des patients et des clients de toute la région. Un espace visible au premier étage peut être mis à disposition, avec une signalisation rétro-éclairée des monuments faisant face aux 41 000 voitures qui passent chaque jour. Le stationnement couvert et les équipements de classe A contribuent à faire de Gateway l'un des meilleurs immeubles de bureaux médicaux dans le sud de la Floride. De plus, les entreprises constateront que Gateway offre la souplesse nécessaire pour offrir une vaste gamme de services aux patients, le tout au sein d'une communauté qui a connu une croissance démographique de 14,3 % dans un rayon de trois milles au cours de la dernière décennie.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Gateway Medical Plaza | 3251 N State Rd 7
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