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3251 Robinson Cir 16 000 pi² Industriel Immeuble Charlotte, NC 28206 4 934 440 $ CAD (308,40 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Heavy Industrial (ML-2)
14 FT x 14 FT grade-level drive-in doors
Fenced Lot, Gravel Parking

Clear Height: 18 FT peak / 15 FT edge.
Loading Dock

Résumé de l'annonce

Heavy Industrial (ML-2) property in northeast Charlotte. ±16,000 SF metal building. 1.74 acres. 18 FT peak, 15 FT edge clear height. Two dock doors, Three 14 FT x 14 FT grade-level drive-in doors. Metal roofing. Two bathrooms. Outdoor storage and parking capable of accommodating +20 tractors and trailers with unobstructed access. Perfect for Owner-User. Below market-rent tenant in place with lease through December 31, 2026. 2.0 miles to I-85, 2.0 miles to I-77, 3.0 miles to Uptown.

3251 Robinson Cr - Brochure

Faits sur la propriété

Prix	4 934 440 $ CAD	Nombre d’étages	1
Prix par pi²	308,40 $ CAD	Année de construction	1991
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	3,75/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Terminal de camion (industriel)	Effacer hauteur du plafond	18’
Classe d’immeuble	C	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Taille du lot	1,74 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Aire du bâtiment louable	16 000 pi²	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	ML-2 - Zonage ML-2 industriel lourd

Prix	4 934 440 $ CAD
Prix par pi²	308,40 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Terminal de camion (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,74 AC
Aire du bâtiment louable	16 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1991
Location	Unique
Ratio de stationnement	3,75/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	18’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	ML-2 - Zonage ML-2 industriel lourd