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Fountain Park Cottages 3251 Rogue River Hwy 12 Unité Immeuble d’appartements 2 528 063 $ CAD (210 672 $ CAD/Unité) 7% Taux de capitalisation Grants Pass, OR 97527

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Faits saillants de l'investissement

Multi- Family

Numerous Updates

Résumé de l'annonce

Amazing investment opportunity featuring 12 units, including 7 individual cottages, 2 duplexes, and one 3-bedroom home, all set on 8 park-like acres. Currently generating over $13,000 in monthly rents with a strong 7% cap rate, this property offers immediate cash flow with additional upside potential through future rent increases and self-management. Tenants are consistently drawn to the unique layout of spread-out cottages nestled among mature trees, creating a private, community-style setting with beautifully maintained grounds. Many long-term tenants provide stability and consistent income. The property has seen numerous updates, including clean, well-maintained interiors full of charm, newer roofs, rain gutters, irrigation, a strong well, fenced yards, common areas, community laundry with coin-op machines, and ductless mini-split HVAC systems for efficient heating and cooling. This rare find combines rural tranquility with a robust, diversified revenue stream for the savvy investor

Faits sur la propriété

Prix	2 528 063 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par unité	210 672 $ CAD	Taille du lot	8,03 AC
Type de vente	Investissement	Taille du bâtiment	6 508 pi²
Taux de capitalisation	7%	Occupation moyenne	100%
Nombre d’unités	12	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Immeuble residentiel	Année de construction	1969
Sous-type de propriété	Appartement	Ratio de stationnement	1,08/1 000 pi²
Style d’appartement	Jardin
Zonage	RR5 - RR5 (Rural Residential 5) pourrait être une désignation de zonage ou une classification spécifique dans le domaine de l'immobilier commercial ou résidentiel. Si vous avez besoin d'une traduction ou d'une explication plus détaillée, veuillez fournir davantage de contexte.

Prix	2 528 063 $ CAD
Prix par unité	210 672 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	7%
Nombre d’unités	12
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Style d’appartement	Jardin
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	8,03 AC
Taille du bâtiment	6 508 pi²
Occupation moyenne	100%
Nombre d’étages	1
Année de construction	1969
Ratio de stationnement	1,08/1 000 pi²
Zonage	RR5 - RR5 (Rural Residential 5) pourrait être une désignation de zonage ou une classification spécifique dans le domaine de l'immobilier commercial ou résidentiel. Si vous avez besoin d'une traduction ou d'une explication plus détaillée, veuillez fournir davantage de contexte.