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3252/3254 Rice Street Little Canada
Saint Paul, MN 55126
Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Ample onsite parking for staff and visitors.
- Professional tenant mix within the building creates a welcoming business environment.
- Communal Conference Room
- Located along Rice Street with steady traffic flow.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This lower-level suite offers a spacious layout with great natural light, built-in storage, and a peaceful pond view at the back of the property. The flexible floor plan is well suited for private offices, meeting rooms, or collaborative work areas, all within a well-maintained professional building. Conveniently located on Rice Street with quick access to I-694, Highway 36, and I-35E, the property is surrounded by restaurants, retail, and services, making it an ideal spot for client meetings and everyday needs. Perfect for small businesses or professional firms looking for functionality and charm in the North Metro.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
5 544 pi²
Année de construction
2000
Prix
1 383 390 $ CAD
Prix par pi²
249,53 $ CAD
Pourcentage loué
50%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 772 pi²
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 31-30-22-33-0044 | Évaluation des bâtiments | 333 674 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 83 003 $ CAD | Évaluation totale | 416 677 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
31-30-22-33-0044
Évaluation du terrain
83 003 $ CAD
Évaluation des bâtiments
333 674 $ CAD
Évaluation totale
416 677 $ CAD
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