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IHOP 3252 Riverside Dr 5 034 pi² Commerce de détail Immeuble Bakersfield, CA 93308 2 495 510 $ CAD (495,73 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- NN+ Lease with Minimal Landlord Responsibilities
- Rental Income with Percentage Rent Component
- Established Operating History
- Outparcel to La Quinta Hotel with Cross-Easements
Résumé de l'annonce
Surmount is pleased to present the exclusive listing for an IHOP located at 3252 Riverside Drive, Bakersfield, CA 93308. The site consists of roughly 5,034 rentable square feet of building space on an estimated .69-acre parcel of land. IHOP is subject to a 10-year NN+ lease, which commenced 5/1/2026. The current annual rent is $117,500 and has scheduled increases of 10.00% Every 5 Years.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
5 034 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Prix
2 495 510 $ CAD
Prix par pi²
495,73 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
162 181 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,69 AC
Zonage
C2
Façade
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 332-580-13-00-7 | Évaluation des bâtiments | 649 702 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 216 567 $ CAD | Évaluation totale | 866 269 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
332-580-13-00-7
Évaluation du terrain
216 567 $ CAD
Évaluation des bâtiments
649 702 $ CAD
Évaluation totale
866 269 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
IHOP | 3252 Riverside Dr
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