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3253-3255 E South St 1 000–3 000 pi² d'espace disponible • Long Beach, CA 90805
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste J104 | 1 000 pi² | 2-5 ans | 28,96 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 28 958 $ CAD/an 2 413 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste J108 | 1 000 pi² | 1-3 ans | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 20 684 $ CAD/an 1 724 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste K-204 | 1 000 pi² | 2-5 ans | 28,96 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 28 958 $ CAD/an 2 413 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste J104
Prime high identity to South St retail with plentiful parking, and 901 freeway close
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Improved Vanilla Shell Space
1er étage, ste J108
Prime retail with frontage to South St. Plenty of free parking, easy in/out, high visibility/identity. Building and monument signage available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Installations WC abandonnées
- End Cap Improved Vanilla Shell Space
1er étage, ste K-204
In-line Improved Vanilla Shell Space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- In-line Improved Vanilla Shell Space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Creative Tax | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 1 | - |
| Frank's Bicycles | Articles de sport | 1 | - |
| Lovely Nails | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Our Essence Beauty Supply | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Superficie commerciale brute | 14 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1983 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 14 000 pi² |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Commerce de détail de premier choix sur E South St à Long Beach, avec enseignes de haute visibilité et panneaux monumentaux disponibles. Stationnement gratuit et abondant, à proximité de l'autoroute 91. Accessible à pied depuis les commerces, l'hôpital et les restaurants.
- Accès 24 heures
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Affichage
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
3253-3255 E South St
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