3253 Stone Mountain Hwy | Snellville, GA 30078
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3253 Stone Mountain Hwy
Snellville, GA 30078
7 BREW COFFEE W/ DUAL DR-THRU | 15 YEAR NNN · Commerce de détail Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bail NNN de 15 ans avec augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant toute la durée initiale et les options.
- Positionné le long du corridor commercial et de circulation de la région : offre un accès facile et une excellente visibilité le long de l'autoroute US-78 et Stone Mountain.
- Une banlieue densément peuplée et aisée d'Atlanta : Revenu moyen des ménages de 105 000$ et plus de 176 000 personnes résidant dans un rayon de 5 milles.
- Construction neuve de haute qualité avec double entraînement.
- Opérateur hautement expérimenté avec 65 franchises/établissements d'affaires, y compris des clips sportifs, Pet Supplies Plus, Prime IV, Red Phone Booth et plus encore.
- Région immédiate connaissant une croissance importante : Situé dans une collectivité en croissance rapide avec des données démographiques solides.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
510 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Taille du lot
0,90 AC
Zonage
MUR - Résidentiel à usage mixte
COMMODITÉS
- Affichage
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6-051-454 | Évaluation des bâtiments | 156 403 $ |
| Évaluation du terrain | 163 290 $ | Évaluation totale | 319 693 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6-051-454
Évaluation du terrain
163 290 $
Évaluation des bâtiments
156 403 $
Évaluation totale
319 693 $
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