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3255 E St Louis Ave
Las Vegas, NV 89104
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Attractive two-story office space with upgraded finishes and professional appeal
- Located in a designated Opportunity Zone, offering potential tax advantages
- Industrial Light zoning supports automotive repair, mechanical services, and related industrial uses
- Fencing onsite and ready for installation to create a fully secured lot
Résumé de l'annonce
LOGIC is pleased to present 3255 E. St. Louis Avenue, now available for sale. This versatile East Las Vegas flex property features approximately 1,816 square feet of two-story office space and approximately 582 square feet of detached shop space on a 0.65-acre secured lot with 221 feet of frontage on St. Louis Avenue. The two-story office includes contemporary finishes with four private offices, a conference room, and restroom facilities, while the detached shop space is ideal for automotive operations or contractor needs. The property offers substantial secured outdoor yard space for vehicle and equipment storage, with all fencing materials conveying with the sale. Strategically positioned with access to approximately 46,000 average daily vehicles on nearby Boulder Highway and convenient 15-minute access to Harry Reid International Airport, this Industrial Light zoned property provides a turnkey solution for contractors, automotive service providers, or businesses requiring both administrative and operational infrastructure.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 398 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
2 085 405 $ CAD
Prix par pi²
869,64 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,65 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
IL, County - Lumière industrielle (LI)
Stationnement
40 places (16,68 places par 1 000 pi² loué)
Façade
221’ sur St Louis Ave
Commodités
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 162-01-703-014 | Évaluation des bâtiments | 162 241 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 87 424 $ CAD | Évaluation totale | 249 666 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
162-01-703-014
Évaluation du terrain
87 424 $ CAD
Évaluation des bâtiments
162 241 $ CAD
Évaluation totale
249 666 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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