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3255 Hwy 7 E 818–1 681 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Markham, ON L3R 3P9
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 863 pi² | Négociable | 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 30 205 $ CAD/an 2 517 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 60 | 818 pi² | Négociable | 35,00 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 28 630 $ CAD/an 2 386 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 681 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 60
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 681 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 3255 Hwy 7 E, Markham, ON L3R 3P9
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- FreshWay Foodmart
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- GoPlace.com Spa
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- 1
- Local
- Lee's Badminton
- Entraînement physique
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- Optique
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- Three Owls Optics Inc.
- Soins de santé et assistance sociale
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| FreshWay Foodmart | - | 1 | - |
| GoPlace.com Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Lee's Badminton | Entraînement physique | 3 | Local |
| Lumen Eyecare | Optique | 2 | Local |
| Shun Lee Herbs Co | Détaillant | 1 | - |
| Three Owls Optics Inc. | Soins de santé et assistance sociale | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 681 pi² | Superficie totale du terrain | 22,82 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,75/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 231 424 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 681 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 231 424 pi² |
| Superficie totale du terrain | 22,82 AC |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 4,75/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Située dans la prestigieuse First Markham Place, cette propriété offre une excellente exposition et un volume de trafic élevé. Situé près de l'entrée principale, il bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès facile aux principales autoroutes et au transport en commun. L'espace est entièrement climatisé et chauffé au gaz naturel. Zoné pour un usage commercial et de détail, il offre une polyvalence pour divers besoins commerciaux. Les frais d'entretien mensuels sont de 1 335,03$ et les taxes foncières annuelles s'élèvent à 8 224,43$. Le type de bail est net, ce qui en fait une excellente occasion pour les entreprises à la recherche de visibilité et d'un emplacement bien desservant la région de Buttonville.
- Aire de restauration
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Puits de lumière
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace charrette de kiosque
- Centre commercial fermé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Agents de sécurité sur place
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3255 Hwy 7 E
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