Votre courriel a été envoyé.
The Place at Seven Hills 3255 St Rose Pky 1 360–5 748 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Henderson, NV 89052
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Excellent visibility along St. Rose Pkwy with 53,500 ADT
- In the heart of the affluent Seven Hills and Coronado trade areas
- Proximity to St. Rose Dominican Siena Campus and large regional medical clusters
- Ample on-site parking with cross-access to adjacent parcels
- Strong daytime population from adjacent office and medical buildings
- 2nd generation Restaurant
Disponibilité des espaces (3)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 1 360 pi² | Négociable | 49,45 $ CAD/pi²/an 4,12 $ CAD/pi²/mois 67 257 $ CAD/an 5 605 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 110 | 1 402 pi² | Négociable | 41,21 $ CAD/pi²/an 3,43 $ CAD/pi²/mois 57 779 $ CAD/an 4 815 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 120-130 | 2 986 pi² | Négociable | 41,21 $ CAD/pi²/an 3,43 $ CAD/pi²/mois 123 058 $ CAD/an 10 255 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3255 St Rose Pky - 1er étage - ste 100
Partial build-out, does not have hood or grease interceptor. Owner willing to give contribution towards build cost.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 748 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
3255 St Rose Pky - 1er étage - ste 110
Former Med Spa with 5 treatment rooms, 2 rooms have sinks. Washer Dryer Hookup plus utility sink
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 748 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Ample Parking with Cross Access
- Co-tenants include Starbucks Drive Thru, Hampton I
- Residence Inn, Remedy’s Tavern, and GBank
3255 St Rose Pky - 1er étage - ste 120-130
Former Hair Salon Demisable 1,386 or 1,600 SF Washer/Dryer Hookup Multiple private rooms Plumbing for hair wash stations
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 748 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à The Place at Seven Hills
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 7hills Conference Center
- -
- 1
- -
- CrossFit
- Entraînement physique
- 7 435
- International
- J M Hair Gallery
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- Subway
- Sous-marin
- 28 857
- International
- theCoderSchool
- Autres services
- 77
- National
- XO Liquor
- Alcool
- 5
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 7hills Conference Center | - | 1 | - |
| CrossFit | Entraînement physique | 7 435 | International |
| J M Hair Gallery | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Subway | Sous-marin | 28 857 | International |
| theCoderSchool | Autres services | 77 | National |
| XO Liquor | Alcool | 5 | Local |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
The Place at Seven Hills is a high-visibility retail center located along the busy St. Rose Parkway corridor in Henderson. Surrounded by dense residential communities, top-performing national retailers, hospitality, and major medical facilities, the center benefits from strong traffic counts and excellent daytime population. Tenants enjoy ample parking, cross-access within the center, and proximity to established co-tenants including Starbucks (drive-thru), Hampton Inn, Residence Inn, Remedy’s Tavern, and GBank. Positioned within one of Henderson’s most affluent trade areas, the property draws from strong household incomes and a rapidly growing population base.
- Voie de virage obligatoire
- Hôtel
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
The Place at Seven Hills | 3255 St Rose Pky
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.