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32551 Leonard Rd - Corner 7 acre San Antonio site! Lot • Terrain commercial • 7 Acres • 4 822 300 $ CAD • San Antonio, FL 33576
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- EXCELLENT EMPLACEMENT pour de futures utilisations commerciales !
- Traction D'ANGLE TRÈS VISIBLE !
- Adjacent aux deux développements de la lagune !
- Flux de circulation extrêmement élevé !
- Revenus locatifs existants !
- Possibilité de gagner un revenu tout en planifiant une utilisation future de développement !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR AC (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
29 760 $
|
4 251,50 $
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
29 760 $
|
4 251,50 $
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| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 29 760 $ |
| Annuel par AC | 4 251,50 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 29 760 $ |
| Annuel par AC | 4 251,50 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 4 822 300 $ CAD | Taille du lot | 7,00 AC |
| Prix par AC | 688 899,99 $ CAD |
| Prix | 4 822 300 $ CAD |
| Prix par AC | 688 899,99 $ CAD |
| Taille du lot | 7,00 AC |
Environ 7 acres... terrain à l'angle des chemins Curley et Prospect
DESCRIPTION
SITE COMMERCIAL/DE VENTE AU DÉTAIL POTENTIEL TRÈS PROMETTEUR ! UNE PARCELLE D'ENVIRON 7 ACRES ADJACENTE AUX AMÉNAGEMENTS DE MIRADA ET EPPERSONNE BASÉS SUR LE MÉGA LAGON ! Ce site d'environ 7 acres est actuellement zoné AC avec 6 maisons mobiles existantes qui appartiennent toutes aux locataires. Chaque locataire paie 300$ par mois en loyer de lot et est responsable de toutes les réparations et de l'entretien de la pelure de son terrain loué. La propriété a une utilisation future des terres de VMU2B - The Villages of Pasadena Hills MPUD. Le véritable potentiel ici est de modifier le zonage de la propriété pour qu'elle puisse être utilisée à l'avenir à des fins commerciales ou commerciales. L'ensemble de la zone explose avec le développement des méga-développements des subdivisions de Mirada et d'Eppersonne basées sur la lagune. Les locataires ont résidé sur le site pendant une longue période et sont propriétaires de leurs maisons mobiles sur le site et paient le loyer du terrain au propriétaire foncier. Le propriétaire foncier fournit l'eau de puits comme service public et rien d'autre. Les locataires paient leurs propres frais d'électricité, de câblage de données, d'entretien du gazon, etc. Une fois la vente réussie, le nouveau propriétaire pourrait avoir la possibilité de percevoir le loyer futur de chaque locataire. Les locataires ont été informés que la propriété est maintenant en vente et qu'un futur utilisateur pourrait avoir des utilisations commerciales futures de la propriété. Le chemin Leonard est actuellement une route privée entretenue, mais il est accessible à partir du chemin Curley et du chemin Prospect. Le site est très visible avec de nombreux véhicules circulant chaque jour. Il y a un petit ruisseau avec un pont fermé du côté ouest de la propriété. Démontré sur rendez-vous seulement. Appelez dès aujourd'hui pour plus de détails sur cette opportunité passionnante dans un domaine qui explose avec de nouveaux développements !
Présenté par
32551 Leonard Rd - Corner 7 acre San Antonio site!
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