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3259 Duluth Highway 120
Duluth, GA 30096
Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
This standalone office building is located just minutes from Downtown Duluth. Enjoy the
restaurants, retail, and residences in this dynamic contemporary environment with a rich
history. With 35,166 SF available, the building provides a unique opportunity in a vibrant
location, enjoying easy access with a dedicated turn lane off Duluth Highway (GA 120).
PROPERTY HIGHLIGHTS
• 2-story office building
• Vacant by April 2027 (Tenant in place through 3/30/2027).
• 2,740 SF warehouse space on the terrace level, with dock-high and drive-in loading.
• Zoned O-I (Office/Institutional)
• 3.13 Acres
restaurants, retail, and residences in this dynamic contemporary environment with a rich
history. With 35,166 SF available, the building provides a unique opportunity in a vibrant
location, enjoying easy access with a dedicated turn lane off Duluth Highway (GA 120).
PROPERTY HIGHLIGHTS
• 2-story office building
• Vacant by April 2027 (Tenant in place through 3/30/2027).
• 2,740 SF warehouse space on the terrace level, with dock-high and drive-in loading.
• Zoned O-I (Office/Institutional)
• 3.13 Acres
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
35 166 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
8 211 030 $ CAD
Prix par pi²
233,49 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
17 583 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
3,13 AC
Zonage
AA035 - Office Building
Stationnement
61 places (1,73 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6-264-032 | Évaluation des bâtiments | 3 124 515 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 510 881 $ CAD | Évaluation totale | 3 635 396 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6-264-032
Évaluation du terrain
510 881 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 124 515 $ CAD
Évaluation totale
3 635 396 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
