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3259 Duluth Highway 120 35 166 pi² Bureau Immeuble Duluth, GA 30096 8 143 534 $ CAD (231,57 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
This standalone office building is located just minutes from Downtown Duluth. Enjoy the
restaurants, retail, and residences in this dynamic contemporary environment with a rich
history. With 35,166 SF available, the building provides a unique opportunity in a vibrant
location, enjoying easy access with a dedicated turn lane off Duluth Highway (GA 120).
PROPERTY HIGHLIGHTS
• 2-story office building
• Vacant by April 2027 (Tenant in place through 3/30/2027).
• 2,740 SF warehouse space on the terrace level, with dock-high and drive-in loading.
• Zoned O-I (Office/Institutional)
• 3.13 Acres
restaurants, retail, and residences in this dynamic contemporary environment with a rich
history. With 35,166 SF available, the building provides a unique opportunity in a vibrant
location, enjoying easy access with a dedicated turn lane off Duluth Highway (GA 120).
PROPERTY HIGHLIGHTS
• 2-story office building
• Vacant by April 2027 (Tenant in place through 3/30/2027).
• 2,740 SF warehouse space on the terrace level, with dock-high and drive-in loading.
• Zoned O-I (Office/Institutional)
• 3.13 Acres
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
35 166 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2009
Prix
8 143 534 $ CAD
Prix par pi²
231,57 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
17 583 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
3,13 AC
Zonage
AA035 - Immeuble de bureaux
Stationnement
61 places (1,73 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6-264-032 | Évaluation des bâtiments | 3 059 135 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 500 190 $ CAD | Évaluation totale | 3 559 325 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6-264-032
Évaluation du terrain
500 190 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 059 135 $ CAD
Évaluation totale
3 559 325 $ CAD
Contacts
-
Annette Adams -
Robert Coatsworth -
Jeff Richardson -
Amanda Gillispie -
CTR Partners, Inc.
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
3259 Duluth Highway 120
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