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326-328 Derby Ave 25 573 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Derby, CT 06418 4 606 536 $ CAD (180,13 $ CAD/pi²) 3,94% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Well located industrial buildings close to Rt 8 access. Multiple buildings on 4.37 acres. Mostly well established tenants. Additional 3.2 acres of vacant land. Some of which is suitable for development.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 606 536 $ CAD | Taille du lot | 1,01 AC |
| Prix par pi² | 180,13 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 25 573 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 3,94% | Année de construction | 1895 |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 17’ |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | R-5 | ||
| Prix | 4 606 536 $ CAD |
| Prix par pi² | 180,13 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 3,94% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,01 AC |
| Aire du bâtiment louable | 25 573 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1895 |
| Effacer hauteur du plafond | 17’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | R-5 |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Éclairage accentué
- Espace d'entreposage
- Éclairage fluorescent
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | DERB-000006-000011-000015 | Évaluation totale | 718 000 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 72 028 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 645 971 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
DERB-000006-000011-000015
Évaluation du terrain
72 028 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
645 971 $ CAD (2025)
Évaluation totale
718 000 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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