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326-328 Main St 3 727–11 181 pi² d'espace disponible • Southbridge, MA 01550
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FAITS SAILLANTS
- La propriété dispose d'un ascenseur.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 727 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 3 727 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage | 3 727 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Ground Floor Unit
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 10 à 30 personnes
- Air central et chauffage
- Accès par ascenseur.
2e étage
This fully built-out office/retail space at 328 Main St, Southbridge, MA offers a mostly open-plan layout, providing a versatile environment for a variety of businesses. Located in a well-maintained building, the space features elevator access for easy accessibility. With its functional design and prime location on Main Street, this space is ideal for retail or office use, offering both convenience and flexibility for your business needs. Perfect for businesses looking to establish a presence in a high-visibility area with modern amenities.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 10 à 30 personnes
- Air central et chauffage
- Accès par ascenseur.
3e étage
This fully built-out office/retail space at 328 Main St, Southbridge, MA offers a mostly open-plan layout, providing a versatile environment for a variety of businesses. Located in a well-maintained building, the space features elevator access for easy accessibility. With its functional design and prime location on Main Street, this space is ideal for retail or office use, offering both convenience and flexibility for your business needs. Perfect for businesses looking to establish a presence in a high-visibility area with modern amenities.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 10 à 30 personnes
- Air central et chauffage
- Accès par ascenseur.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 181 pi² | Superficie commerciale brute | 17 432 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 11 181 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 17 432 pi² |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur de Southbridge, au Massachusetts, le 328 Main Street offre un espace de bureaux et de commerce de premier ordre avec une excellente visibilité et une circulation piétonnière élevée. Ce bâtiment de trois étages à ossature de bois présente une façade généreuse le long de la rue Main, offrant une excellente visibilité à toute entreprise. Le rez-de-chaussée est idéal pour une vitrine de commerce de détail ou une entreprise axée sur les services, tandis que les étages supérieurs offrent des espaces de bureaux flexibles ou une possibilité de conversion résidentielle. La construction classique à ossature de bois du bâtiment offre une toile de fond robuste et charmante pour la personnalisation, que vous cherchiez à établir une devanture de magasin, un bureau ou un développement à usage mixte. Grâce à son emplacement central, cette propriété est parfaitement positionnée pour profiter de la communauté croissante et des commodités à proximité, ce qui en fait une occasion idéale pour les propriétaires d'entreprises et les investisseurs.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
326-328 Main St
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