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Schlee-Kemmler 326-328 S High St 27 160 pi² 48% Loué Bureau Immeuble Columbus, OH 43215 4 570 203 $ CAD (168,27 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent choix d'achat propriétaire-utilisateur avec un flux de revenus de 164 000$ et plus par année
- Jusqu'à 16 000 SF et plus disponibles pour occupation propriétaire-utilisateur ou espace locataire potentiel
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Presenting an intriguing opportunity at 326 South High Street in downtown Columbus, OH. This 27,160 SF historic office building has recently undergone a renovation - resulting in the 1st, 4th and 5th floors leased as creative, loft-style professional offices.
The remaining floors - half of the 1st and 2nd, plus the entire 3rd floor - provide an attractive prospect for investors with tons of up-side potential.
The remaining floors - half of the 1st and 2nd, plus the entire 3rd floor - provide an attractive prospect for investors with tons of up-side potential.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
-
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-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
27 160 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1895/2024
Prix
4 570 203 $ CAD
Prix par pi²
168,27 $ CAD
Pourcentage loué
48%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
5 étages
Superficie de plancher typique
5 432 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,67
Taille du lot
0,17 AC
Zonage
DD
Stationnement
2 places (0,07 places par 1 000 pi² loué)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er Ét.-ste 101
- 2 282 pi²
- Bureau/Commerce de détail
- -
- Maintenant
- 2e Ét.-ste 201
- 2 414 pi²
- Bureau
- espace cloisonné
- 60 jours
- 3e Ét.-ste 301
- 2 414 pi²
- Bureau
- espace cloisonné
- 60 jours
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 101 | 2 282 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 201 | 2 414 pi² | Bureau | espace cloisonné | 60 jours |
| 3e Ét.-ste 300 | 4 492 pi² | Bureau | espace cloisonné | 60 jours |
| 3e Ét.-ste 301 | 2 414 pi² | Bureau | espace cloisonné | 60 jours |
1er Ét.-ste 101
| Taille |
| 2 282 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 201
| Taille |
| 2 414 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 60 jours |
3e Ét.-ste 300
| Taille |
| 4 492 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 60 jours |
3e Ét.-ste 301
| Taille |
| 2 414 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| 60 jours |
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
3e Ét.-ste 300
| Taille | 4 492 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 60 jours |
Walk Score®
Très pratique à pied (84)
Bike Score®
Très cyclable (81)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 010-011001 | Évaluation des bâtiments | 213 273 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 275 339 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 488 611 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
010-011001
Évaluation du terrain
275 339 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
213 273 $ CAD (2024)
Évaluation totale
488 611 $ CAD (2024)
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Schlee-Kemmler | 326-328 S High St
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