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Vacant Office with Interstate Access 326 Daniel Zenker Dr 63 000 pi² Vacant Immeuble de bureaux Vente à l’encan en ligne Horseheads, NY 14845

51 JOURS j

04 H h

24 MIN m

37 SEC s

Début de la vente à l’encan

53 JOURS j

04 H h

24 MIN m

37 SEC s

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3% Frais de transaction (Min 20 000 $ USD, Max 300 000 $ USD)

Faits saillants de l'investissement

±63,000 SF two-story office building on ±5.48 acres within the Elmira-Corning Airport Corporate Park.
Vacant, institutional-scale facility offering immediate occupancy or repositioning potential for a single user or investor.
Modern infrastructure, including open floor plates, private offices, training areas, and dedicated IT/data rooms.

Former Wayfair, Inc regional call center, proven to support large-scale customer service and operations teams.
Well-located minutes from Interstate 86 (Exit 50), providing strong regional connectivity throughout the Southern Tier and Finger Lakes region.
Compelling user or value-add investment opportunity supported by flexible Airport Business Development (ABD) zoning.

Résumé de l'annonce

Colliers is pleased to present the opportunity to acquire 326 Daniel Zenker Drive, a vacant office building located in Big Flats, Chemung County, New York. The property represents a compelling value-add opportunity for users or investors seeking to acquire a large, functional office facility within the Elmira-Corning Airport Corporate Park.

The property totals ±63,000 square feet and features efficient floor plates, mordern infrastructure from its former call-center use, and a campus-style setting with ample surface parking. Positioned just minutes from Interstate 86 (Exit 50) and adjacent to Elmira/Corning Regional Airport, the property offers excellent regional accessibility throughout the Southern Tier and Finger Lakes region.

326 Daniel Zenker Drive provides multiple paths to value creation, including single-tenant occupancy, multi-tenant lease-up, or strategic repositioning, supported by its size, layout, and flexible Airport Business Development zoning.

Property tour are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.

Notice d’offre Cliquez ici pour accéder à

Offering Memorandum
2. Property Information
1. Financials
Purchase Agreement
Title and Insurance

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement

Condition de vente

Vente à l’encan

Types de propriétaire

Pleine propriété

Type de propriété

Bureau

Taille du bâtiment

63 000 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2000

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

2 étages

Superficie de plancher typique

31 500 pi²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,26

Taille du lot

5,48 AC

Numéro de lot

072400-067-001-0001-007-211-0000

Zonage

ABD - propriété commerciale

Stationnement

198 places (3,14 places par 1 000 pi² loué)

1 1

Carte

Relativement accessible à pied

20/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Plutôt accessible en vélo

40/100

Source: Local Logic^®

Données démographiques

1 mille 1 mi. 3 milles 3 mi. 5 milles 5 mi.

1 mille

3 mille

5 mille

2025 Population

1 012

5 698

22 269

2020 Population

1 079

6 126

24 032

2030 Population

986

5 544

21 683

2025-2030 Croissance démographique prévue

-2,6%

-2,7%

-2,6%

Employés de jour

847

6 702

15 423

Total des entreprises

656

1 644

Revenu moyen du ménage

143 818 $

133 933 $

101 884 $

Revenu médian par ménage

129 787 $

118 108 $

78 189 $

Dépenses de consommation totales

15,9 M$

86,1 M$

286 M$

Âge médian

45,9

45,4

44,6

2025 Ménages

397

2 319

9 163

Pourcentage diplôme collégial ou supérieur

19%

22%

16%

Valeur résidentielle moyenne

245 418 $

248 581 $

213 881 $

Valeurs en dollars américains

Conseiller(ère)s en vente

(973) 299-3083

Contact

Jacklene Chesler, Vice Chair

(973) 299-3083

Contact

Jacklene occupe le poste de vice-présidente et fournit une expertise en vente de placements et en services-conseils aux investisseurs institutionnels et privés. Elle se concentre sur tous les principaux types de produits, y compris les bureaux, les industries, les commerces de détail, les utilisations résidentielles et mixtes et les terrains. Elle possède une vaste expérience de travail avec des Servicers spéciaux (équipes de prêts et de REO), des gestionnaires d'actifs et d'autres agents fidicuciaires sur les biens CMBS et bilans, et d'autres types d'actifs en difficulté. Elle est également très active dans la commercialisation et la vente de propriétés par le biais de ventes aux enchères en ligne, notamment sur Tenx.com.

Jacklene s'est jointe au cabinet en 2013. Avant de travailler chez Colliers, elle a été directrice de l'équipe des trois États de NKF Capital Markets de 2008 à 2013. Elle a été l'une des meilleures productrices de 10 % pour Colliers de 2014 à l'année en cours et a été reconnue pour cette réussite en faisant partie du prestigieux Everest Club.

(973) 299-3010

Contact

Patrick Norris, Senior Vice President

(973) 299-3010

Contact

Patrick Norris, vice-président, fait partie de l'industrie de l'immobilier commercial depuis 2016. Il se spécialise dans les transactions de vente institutionnelles et d'investisseurs privés dans l'ensemble du New Jersey et de la région métropolitaine des trois États avoisinants. En plus d'exécuter des campagnes de marketing traditionnelles très concurrentielles, Patrick est un expert dans la vente de propriétés par l'intermédiaire de plateformes d'enchères en ligne, notamment Ten-X Commerical, RIMarketplace et Crexi.

Patrick a participé à la commercialisation et à la vente d'actifs de bureaux, de vente au détail, industriels et multifamiliaux. Il a été reconnu par Real Estate Weekly comme une « étoile montante de l'immobilier 2018 ». Patrick a été nommé au Mid Atlantic Real Estate Journal en 2022 « 30 Under 30 ». Il a également reçu le Platinum Broker Award de Crexi.

Patrick est membre de la National Association of Industrial and Office Professionals (NAIOP) Developing Leaders, de l'Industrial and Office Real Estate Brokers Association (IOREBA) Next Gen et de l'International Council of Shopping Centers (ICSC).

Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.

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Victoria Quade

(941) 202-4259

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Permis de l’encanteur: Ten-X, Inc. Vibhav Kapila RE Brkr 10991231490

FAQ sur les ventes à l’encan

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