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Bldg. 2 326 Davenport Rd 2 203 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M5R 1K6
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Faits saillants
- Situé dans le quartier Annex/Université, offrant une excellente connectivité piétonne et de transport en commun.
- Score de marche de 97 et score de transport en commun de 89, avec des stations de métro TTC à proximité offrant un accès pratique à toute la ville.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 2 203 pi² | 2-5 ans | 15,00 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 33 045 $ CAD/an 2 754 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 101
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Emplacements CAN
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- Coinberry
- Banque
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- Designers Walk
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- Pehr Designs
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- Starvox
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- Twenty 6 Two International Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Coinberry | Banque | 1 | - |
| Designers Walk | Autres services | 1 | Local |
| Pehr Designs | Grossiste | 1 | Local |
| Starvox | Autres services | 1 | Local |
| Twenty 6 Two International Inc | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 203 pi² | Superficie commerciale brute | 18 878 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 2 203 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 18 878 pi² |
| Année de construction | 1995 |
À propos de la propriété
Cette propriété commerciale est située au 320-326 Davenport Road, dans le prestigieux quartier Annex/Université de Toronto, une zone réputée pour ses commerces haut de gamme, son fort achalandage piétonnier et sa proximité avec des quartiers résidentiels aisés. La propriété offre un accès pratique aux principaux axes de transport, y compris les lignes de métro de la TTC, et se trouve à distance de marche des meilleurs lieux de shopping, de restauration et d'affaires. Dotée d'une suite commerciale au rez-de-chaussée, la propriété offre une excellente visibilité depuis la rue et une configuration adaptée à une grande variété de concepts de vente au détail. Le quartier affiche un Walk Score de 97, ce qui en fait un véritable paradis pour les piétons, accompagné d'un Transit Score tout aussi impressionnant de 89. Les commodités environnantes incluent des boutiques, des salles d'exposition, des espaces de bureaux et des entreprises axées sur le design, renforçant l'attrait de l'emplacement pour les détaillants et les prestataires de services orientés vers le style de vie. La connectivité du district au centre-ville de Toronto et sa proximité avec les routes principales offrent une accessibilité supplémentaire pour les clients et le personnel. Située dans un corridor urbain très prisé, cette propriété répond parfaitement aux besoins des détaillants à la recherche d'une adresse bien établie dans un pôle commercial dynamique.
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Bldg. 2 | 326 Davenport Rd
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