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326 E Central Entrance
Duluth, MN 55811
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Single-tenant Dollar Tree property under a NNN lease structure.
- Offered at $1,395,000 with a 7.09% cap rate, above market average.
- Surrounded by national retailers and strong residential density.
- 9,600-square-foot building on 0.96 acres with drive-through lot.
- Located on a major retail corridor with 27,000 vehicles per day.
- Stable investment opportunity with consistent income potential.
Résumé de l'annonce
This offering presents a prime net lease investment opportunity with a nationally recognized tenant, Dollar Tree, located at 326 E Central Entrance in Duluth, Minnesota. The property consists of a 9,600-square-foot retail building situated on a 0.96-acre parcel with a drive-through lot, providing excellent accessibility and convenience for customers.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
10 550 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1976
Prix
1 903 115 $ CAD
Prix par pi²
180,39 $ CAD
Taux de capitalisation
7,09%
Revenu net d’exploitation
134 931 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
C-5
Stationnement
20 places (1,9 places par 1 000 pi² loué)
Façade
150’ sur Central Entrance E
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 010271005982 | Évaluation des bâtiments | 282 261 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 591 671 $ CAD | Évaluation totale | 873 932 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
010271005982
Évaluation du terrain
591 671 $ CAD
Évaluation des bâtiments
282 261 $ CAD
Évaluation totale
873 932 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
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