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326 Highland Ave
Waterbury, CT 06708
Bureau Propriété À vendre

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Résumé de l'annonce

This former bank branch offers a versatile and well-appointed layout ideal for financial, professional, or service-oriented users seeking a highly functional turnkey facility. The primary space features a thoughtfully designed interior with five private offices, a dedicated break area, a kitchen, an ADA-compliant restroom, and a secure walk-in vault. A two-lane drive-thru further enhances operational efficiency for businesses requiring customer-facing convenience. The adjoining rear office space provides an additional series of eight private offices, a welcoming waiting area, and an extra break area, creating a seamless extension for administrative teams or multi-department operations. With a blend of specialty banking infrastructure and flexible office components, this property presents a compelling opportunity for owner-users or investors looking to reposition a unique asset with built-in functionality.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
6 750 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1960/1999
Prix
2 180 704 $ CAD
Prix par pi²
323,07 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 750 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
0,53 AC
Zonage
CN
Stationnement
20 places (2,96 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
WATE-000341-000628-000059
Évaluation du terrain
135 381 $ CAD
Évaluation des bâtiments
788 147 $ CAD
Évaluation totale
923 528 $ CAD
  • ID d’inscription: 39656810

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 326 Highland Ave, Waterbury, CT 06708

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