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326 I St 3 500 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Eureka, CA 95501 824 069 $ CAD (235,45 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 4 Units, 4,070 SF Mixed-Use Building
- Great Visibility
- On-Site Parking
Résumé de l'annonce
326 I Street offers a well-maintained mixed-use office/retail building in the heart of Downtown Eureka. The property features four units totaling approximately 4,070 square feet on a 0.15-acre parcel, along with secured on-site parking and alley access. Three units are currently occupied with established tenants, while one unit is vacant, providing immediate lease-up potential and added upside. Current rents are below market, with projected income of approximately $3,950/month at stabilization. Historical financials show consistent performance with NOI around $35,000 annually. Zoned Central Commercial (CC), the property supports a variety of professional and retail uses.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
3 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1910
Prix
824 069 $ CAD
Prix par pi²
235,45 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 750 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,54
Taille du lot
0,15 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CC-LW - Central Commercial (CC)
Stationnement
13 places (3,14 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Très praticable à pied
80/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 001-135-003-000 | Évaluation des bâtiments | 441 421 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 203 728 $ CAD | Évaluation totale | 645 149 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
001-135-003-000
Évaluation du terrain
203 728 $ CAD
Évaluation des bâtiments
441 421 $ CAD
Évaluation totale
645 149 $ CAD
1 de 17
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
326 I St
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