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326 Niagara St 7 040 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Niagara Falls, NY 14303 484 243 $ CAD (68,78 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Prime commercial opportunity in the heart of the tourist district! This 3-story rehab-ready building at 326 Niagara St is ideally located just 3 blocks from world-famous Niagara Falls and only 3 blocks from the Rainbow Bridge connecting the U.S. and Canada. Positioned near the popular 3rd Street dining and entertainment corridor, this property offers outstanding potential for a restaurant, hookah lounge, café, retail space, boutique hospitality concept, or other tourism-driven business. High visibility location with strong pedestrian traffic from visitors year-round. Excellent investment opportunity to develop in one of the busiest tourism markets in Niagara Falls. Endless possibilities for entrepreneurs and investors looking to capitalize on the growing Niagara Falls tourism and entertainment scene. THIS PROPERTY IS ALSO LISTED AS COMMERCIAL MLS: B1677315
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
7 040 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Prix
484 243 $ CAD
Prix par pi²
68,78 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 558 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,56
Taille du lot
0,05 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-1
1 1
Assez practicable à pied
50/100
Moyennement facile d'accès en voiture
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 291100-159-037-0001-014-000 | Évaluation des bâtiments | 62 259 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 13 667 $ CAD | Évaluation totale | 75 926 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
291100-159-037-0001-014-000
Évaluation du terrain
13 667 $ CAD
Évaluation des bâtiments
62 259 $ CAD
Évaluation totale
75 926 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
326 Niagara St
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