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Liberty Building 326 S 500 E 5 714–11 428 pi² d'espace disponible • Salt Lake City, UT 84102
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FAITS SAILLANTS
- Flexible layout for offices, meeting space, or open work areas.
- Signage potential to boost your brand visibility.
- Ample natural light and welcoming atmosphere.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur | 5 714 pi² | 2-3 ans | 19,98 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 114 155 $ CAD/an 9 513 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 5 714 pi² | 2-3 ans | 19,98 $ CAD/pi²/an 1,66 $ CAD/pi²/mois 114 155 $ CAD/an 9 513 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
Niveau inférieur
Seeking one tenant for upper and lower floors. The 5714 sq ft lower level space features a kitchen/breakroom, private restroom, and storage areas including an unfinished area. Ideal for professional, medical, or office use. High-visibility location with easy access including parking lot.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 15 à 46 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 428 pi² d’espace adjacent.
1er étage
Seeking one tenant for upper and lower floors. Turn-key space featuring reception, two conference rooms, four private offices. There are 14 private pods on main level and restrooms on each level. Ideal for professional, medical, or office use. High-visibility location with easy access including parking lot.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 13 à 40 personnes
- 4 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 14 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 428 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Sous-sol
- Plan ouvert
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 428 pi² | Superficie commerciale brute | 11 428 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1956 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 1,23/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 11 428 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 11 428 pi² |
| Année de construction | 1956 |
| Ratio de stationnement | 1,23/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Profitez d'une excellente visibilité depuis la rue, d'une proximité immédiate du centre-ville, de l'Université de l'Utah et des transports en commun, ainsi que d'un accès facile aux autoroutes I-80 et I-15. Situé dans un quartier piétonnier avec des cafés, des restaurants et des commodités locales à proximité, le bâtiment offre des options de stationnement sur place et à proximité. Cet emplacement allie commodité et environnement professionnel soigné, que ce soit pour rencontrer des clients ou pour bénéficier d'un espace de travail qui stimule la productivité. Si vous recherchez un espace à la fois raffiné et fonctionnel, ne cherchez plus. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!
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Key Rental Properties
Liberty Building | 326 S 500 E
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