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Tri-City Dental Medical Plaza 326 S Melrose Dr 1 392–6 305 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Vista, CA 92081
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Faits saillants
- Building features a modern stone-and-glass exterior with steel-frame construction for a professional medical presence
- Generous surface parking provides convenient access
- A highly visible, signalized corner location
- Immediate access to Highway 78 supports efficient regional connectivity
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- Espace
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- Disponible
Former urgent care/dental buildout. Highly versatile medical space with the option to combine for a full-floor opportunity.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 305 pi² d’espace adjacent.
- Versatile medical floor plan
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Existing buildout
- Expansion-ready configuration
Bright, customizable cold shell with floor-to-ceiling natural light. Generous TI available. Combine with other suites for a full first-floor opportunity.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Bright cold shell space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 305 pi² d’espace adjacent.
- Floor-to-ceiling natural light
Bright, customizable cold shell with floor-to-ceiling natural light. Generous TI available. Combine with other suites for a full first-floor opportunity.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Customizable medical shell space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 305 pi² d’espace adjacent.
- Abundant natural light
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste A | 3 257 pi² | Négociable | 43,58 $ CAD/pi²/an 3,63 $ CAD/pi²/mois 141 950 $ CAD/an 11 829 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste B | 1 656 pi² | Négociable | 43,58 $ CAD/pi²/an 3,63 $ CAD/pi²/mois 72 174 $ CAD/an 6 014 $ CAD/mois | Bureau/Médical | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage, ste C | 1 392 pi² | Négociable | 43,58 $ CAD/pi²/an 3,63 $ CAD/pi²/mois 60 668 $ CAD/an 5 056 $ CAD/mois | Bureau/Médical | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage, ste A
| Taille |
| 3 257 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 43,58 $ CAD/pi²/an 3,63 $ CAD/pi²/mois 141 950 $ CAD/an 11 829 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste B
| Taille |
| 1 656 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 43,58 $ CAD/pi²/an 3,63 $ CAD/pi²/mois 72 174 $ CAD/an 6 014 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste C
| Taille |
| 1 392 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 43,58 $ CAD/pi²/an 3,63 $ CAD/pi²/mois 60 668 $ CAD/an 5 056 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste A
| Taille | 3 257 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 43,58 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Former urgent care/dental buildout. Highly versatile medical space with the option to combine for a full-floor opportunity.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 305 pi² d’espace adjacent.
- Existing buildout
- Versatile medical floor plan
- Expansion-ready configuration
1er étage, ste B
| Taille | 1 656 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 43,58 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Bright, customizable cold shell with floor-to-ceiling natural light. Generous TI available. Combine with other suites for a full first-floor opportunity.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 305 pi² d’espace adjacent.
- Bright cold shell space
- Floor-to-ceiling natural light
1er étage, ste C
| Taille | 1 392 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 43,58 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Bright, customizable cold shell with floor-to-ceiling natural light. Generous TI available. Combine with other suites for a full first-floor opportunity.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 305 pi² d’espace adjacent.
- Customizable medical shell space
- Abundant natural light
Aperçu de la propriété
326 S. Melrose Dr. is a premier two-story medical office building positioned at a highly visible, signalized intersection in Vista’s established medical corridor. Constructed in 2008, the property features striking steel-frame construction complemented by a modern stone and glass exterior that creates a professional and welcoming environment for patients and staff. The building is fully sprinklered, served by elevator access, and designed with efficient floor plates and 10-foot slab-to-slab clear heights. Generous surface parking with a 3.85 per 1,000 square foot ratio ensures convenient access for visitors and employees. Separately metered utilities provide individual control, while monument and building signage enhance visibility. The site benefits from immediate proximity to Highway 78 and is within walking distance of retail, dining, and fitness amenities, including Vista Village and LA Fitness, making it an ideal setting for medical and professional practices.
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Faits sur la propriété
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- 1ᵉʳ
- Arash Panah DDS
- Soins de santé et assistance sociale
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- Dr Mary Cueva
- Soins de santé et assistance sociale
- 2ᵉ
- Dr. Dan Luu, MD
- Soins de santé et assistance sociale
- 2ᵉ
- Dr. James Chabala, MD
- Soins de santé et assistance sociale
- 2ᵉ
- Mark Bibler, MD
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- 1ᵉʳ
- Tri City Dental Excellence
- Soins de santé et assistance sociale
Présenté par
Tri-City Dental Medical Plaza | 326 S Melrose Dr
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