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40 U. Renovation Opportunity in Little Havana 326 SW 13th Ave 40 Unité Immeuble d’appartements 11 081 920 $ CAD (277 048 $ CAD/Unité) Miami, FL 33135
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 40-unit multifamily renovation opportunity
- Approved plans in place, reducing entitlement risk and time to execution
- Assemblage of multiple buildings, offering redevelopment and design flexibility
- Delivered 100% vacant – no tenant relocation required
- Prime Little Havana location with strong long-term rental fundamentals
- Ideal for value-add investors, developers, or family offices
Résumé de l'annonce
326 SW 13th Ave presents a rare opportunity to acquire a fully vacant, 40-unit multifamily assemblage in the heart of Little Havana, one of Miami’s most established and culturally vibrant neighborhoods. The property consists of multiple structures across a contiguous site, offering investors and developers flexibility to execute a value-add renovation strategy or reposition the asset with approved plans already in place.
The offering includes two side-by-side, three-story 18-unit buildings, complemented by one one-story duplex and one two-story duplex, creating a diversified building mix within a single investment. The property is being delivered fully vacant, allowing a buyer to immediately commence renovations without tenant displacement, lease roll risk, or income interruption.
Located in the urban core of Little Havana, the property benefits from strong rental demand, proximity to Downtown Miami, Brickell, and major employment corridors, and excellent access to transit, dining, retail, and cultural amenities
The offering includes two side-by-side, three-story 18-unit buildings, complemented by one one-story duplex and one two-story duplex, creating a diversified building mix within a single investment. The property is being delivered fully vacant, allowing a buyer to immediately commence renovations without tenant displacement, lease roll risk, or income interruption.
Located in the urban core of Little Havana, the property benefits from strong rental demand, proximity to Downtown Miami, Brickell, and major employment corridors, and excellent access to transit, dining, retail, and cultural amenities
Faits sur la propriété
| Prix | 11 081 920 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 277 048 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,34 AC |
| Condition de vente | Propriété à inoccupation élevée | Taille du bâtiment | 24 986 pi² |
| Nombre d’unités | 40 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1924 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | T4-L - Bâtiment à faible hauteur, usage mixte | ||
| Prix | 11 081 920 $ CAD |
| Prix par unité | 277 048 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Propriété à inoccupation élevée |
| Nombre d’unités | 40 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,34 AC |
| Taille du bâtiment | 24 986 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1924 |
| Zonage | T4-L - Bâtiment à faible hauteur, usage mixte |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 16 | - | - |
| 1+1 | 24 | - | - |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Assez facile d’accès en voiture
40/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-4102-006-3790 | Évaluation des bâtiments | 17 791 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 553 850 $ CAD | Évaluation totale | 1 571 641 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-4102-006-3790
Évaluation du terrain
1 553 850 $ CAD
Évaluation des bâtiments
17 791 $ CAD
Évaluation totale
1 571 641 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
US Realty Bureau
40 U. Renovation Opportunity in Little Havana | 326 SW 13th Ave
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