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326 SW 2nd Ter 8 550 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Cape Coral, FL 33991 4 063 065 $ CAD (475,21 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Centrally located - just south of Pine Island Road
  • From I-75 exit on 143, travel west 12 miles, turn south on SW 3rd Place, travel 2 blocks, building will be to the south.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Built in 2019 this 8,550 +/- sf concrete block building sits on 2.3 acres. Currently a tenant (fitness training facility) occupies the southern section of the building (7,350+/- sf) which also offers outside volleyball courts and outdoor fitness equipment. There is a private office (1,200+/- sf) on the northern side which fronts on SW 2nd Terrace. Building has 60 roof top solar panels (solar edge), electricity invoice is typically $0.00 per month. Many commercial uses are available within the Pine Island Road Corridor. Building is in excellent condition and there's plenty of room for expansion

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
8 550 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
4 063 065 $ CAD
Prix par pi²
475,21 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
8 550 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
2,30 AC
Zonage
CORR - Corridor commercial zoné dans le district de Pine Island Road.

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • Arts, divertissement et loisirs
  • -
  • -
  • -

CrossFit est un régime de conditionnement physique élaboré par l'entraîneur Greg Glassman sur plusieurs décennies. Il a été la première personne de l'histoire à définir la condition physique d'une manière significative et mesurable (capacité de travail accrue dans les grands domaines temporels et modaux). CrossFit lui-même est défini comme étant celui qui optimise la condition physique (mouvements fonctionnels constamment variés effectués à une intensité relativement élevée). CrossFit est aussi la communauté qui survient spontanément lorsque les gens font ces séances d'entraînement ensemble. En fait, l'aspect communautaire du CrossFit est un élément clé de la raison pour laquelle il est si efficace.

  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -

SOS Facility Services, Inc offre des services professionnels d'entretien préventif qui protègent les biens contre la détérioration. Leurs services réduisent les coûts de remplacement et éliminent les conditions de travail dangereuses.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
Arts, divertissement et loisirs - - -
Services professionnels, scientifiques et techniques - - -

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
14-44-23-C4-01948.0210
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 762 396 $ CAD
  • ID d’inscription: 35759371

  • Date de mise sur le marché: 2025-05-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 326 SW 2nd Ter, Cape Coral, FL 33991

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