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326 SW 2nd Ter 8 550 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Cape Coral, FL 33991 4 064 304 $ CAD (475,36 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Centrally located - just south of Pine Island Road
  • From I-75 exit on 143, travel west 12 miles, turn south on SW 3rd Place, travel 2 blocks, building will be to the south.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Built in 2019 this 8,550 +/- sf concrete block building sits on 2.3 acres. Currently a tenant (fitness training facility) occupies the southern section of the building (7,350+/- sf) which also offers outside volleyball courts and outdoor fitness equipment. There is a private office (1,200+/- sf) on the northern side which fronts on SW 2nd Terrace. Building has 60 roof top solar panels (solar edge), electricity invoice is typically $0.00 per month. Many commercial uses are available within the Pine Island Road Corridor. Building is in excellent condition and there's plenty of room for expansion

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
8 550 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
4 064 304 $ CAD
Prix par pi²
475,36 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
8 550 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
2,30 AC
Zonage
CORR - Corridor commercial zoné dans le district de Pine Island Road.

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • Arts, divertissement et loisirs
  • -
  • -
  • -

CrossFit, LLC is a privately held fitness company headquartered in Prescott, Arizona. Founded in 2000, CrossFit pioneered a high-intensity training methodology based on constantly varied functional movements performed at high intensity. The company licenses its brand to more than 14,000 affiliate gyms worldwide and provides educational programs for trainers through its multi-level certification system. CrossFit also organizes international competitions, including the CrossFit Games, which crown the “Fittest on Earth.” In 2020, CrossFit was acquired by Berkshire Partners, a private equity firm, to support global expansion and digital initiatives. The company emphasizes community-driven fitness and offers resources for nutrition, health coaching, and adaptive training. CrossFit has grown into one of the most recognized names in functional fitness, serving millions of participants across 158 countries.

  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -

SOS Facility Services, Inc provides professional, preventative maintenance services that protect assets from deteriorating. Their services reduce replacement costs and eliminate unsafe working conditions.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
Arts, divertissement et loisirs - - -
Services professionnels, scientifiques et techniques - - -

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
14-44-23-C4-01948.0210
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 769 625 $ CAD
  • ID d’inscription: 35759371

  • Date de mise sur le marché: 2025-05-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 326 SW 2nd Ter, Cape Coral, FL 33991

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