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326 Stewart 326 Stewart St 3 Unité Immeuble d’appartements 1 299 850 $ CAD (433 283 $ CAD/Unité) 4,09% Taux de capitalisation Reno, NV 89502
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Faits saillants de l'investissement
- Walk Score 85-90 Reno's most walkable neighborhood
- Classic character with modern features
- Turnkey property with value add potential
Résumé de l'annonce
Prime Midtown Reno Investment: This 3-unit property at 326 Stewart St offers $960,000 acquisition with $5,300/month income ($63,600 annually) and 4.1% cap rate. Located in Reno's most walkable neighborhood (Walk Score: 85-90) with 150+ businesses nearby, the property features renovated modern units plus vintage charm spaces with value-add potential. Strong Midtown location near UNR and downtown appeals to young professionals in a market showing steady appreciation.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 299 850 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 433 283 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,16 AC |
| Taux de capitalisation | 4,09% | Taille du bâtiment | 2 736 pi² |
| Nombre d’unités | 3 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1955/2020 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | MF30 | ||
| Prix | 1 299 850 $ CAD |
| Prix par unité | 433 283 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,09% |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Taille du bâtiment | 2 736 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1955/2020 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | MF30 |
Commodités
Commodités des unités
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Congélateur
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (91)
Bike Score®
Très cyclable (89)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 013-012-03 | Évaluation totale | 141 352 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 84 758 $ CAD (2026) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 56 594 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
013-012-03
Évaluation du terrain
84 758 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
56 594 $ CAD (2026)
Évaluation totale
141 352 $ CAD (2026)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
326 Stewart | 326 Stewart St
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