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Building 1 326 Union St 5 492 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Franklin, MA 02038 2 493 432 $ CAD (454,01 $ CAD/pi²) 6,70% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Propriété à bâtiments multiples
- Place de vente au détail/bureau à haute visibilité
- 4 Bâtiments sur 0,84 acres
Résumé de l'annonce
Opportunité d'investissement ou de réaménagement de premier plan dans le quartier des affaires. Plusieurs immeubles inclus dans cette vente. Le bâtiment principal est le dépanneur avec des espaces de bureaux au-dessus. Le deuxième bâtiment est un garage pour entrepreneurs. Le 3e bâtiment est un centre commercial commercial et le 4e bâtiment est un salon de coiffure. Possibilité de convertir des espaces de bureaux en locaux résidentiels dans le bâtiment principal et/ou de réaménager l'ensemble du site. Les acheteurs sont responsables de la recherche de toutes les exigences de zonage et de la diligence raisonnable.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 492 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1993
Prix
2 493 432 $ CAD
Prix par pi²
454,01 $ CAD
Taux de capitalisation
6,70%
Revenu net d’exploitation
167 060 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
0,84 AC
Zonage
Commercial 1 - Usage mixte
Stationnement
4 places (0,73 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | FRAN-000287-000000-000055 | Évaluation des bâtiments | 1 272 782 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 633 311 $ CAD | Évaluation totale | 1 906 093 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
FRAN-000287-000000-000055
Évaluation du terrain
633 311 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 272 782 $ CAD
Évaluation totale
1 906 093 $ CAD
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Building 1 | 326 Union St
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