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Green Brook Plaza 326 Us Highway 22 1 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Green Brook, NJ 08812
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2A | 1 400 pi² | 5 ans | 24,13 $ CAD/pi²/an 2,01 $ CAD/pi²/mois 33 784 $ CAD/an 2 815 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
326 Route 22 - 1er étage - ste 2A
GREEN BROOK PLAZA, WELL KNOWN 50K SF SHOPPING CENTER ON RT 22 WEST HAS 1 RETAIL SPACE AVAILABLE: 1400 SF STORE ADJACENT TO DUNKIN DONUTS IN THIS HIGH VISIBILITY PRISTINE CENTER, ABUNDANT PARKING, 250 SURFACE SPACE, FACADE AND PYLON SIGNAGE, EXCELLENT TRAFFIC COUNT, 46K PASS THIS SITE DAILY, NEIGHBORING RETAILERS: DUNKIN DONUTS,RETRO FITNESS, STARBUCKS, SONIC, CVS, TACO BELL OFFERED AT $17.50 NNN $7
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² | Façade | US 22 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 49 000 pi² |
| Stationnement | 244 places | Superficie totale du terrain | 6,00 AC |
| Magasins | 15 | Année de construction | 1988 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 244 places |
| Magasins | 15 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | US 22 |
| Superficie commerciale brute | 49 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,00 AC |
| Année de construction | 1988 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
GREEN BROOK PLAZA, CENTRE COMMERCIAL BIEN CONNU DE 50 KM PI2 SITUÉ SUR LE RT 22 OUEST DISPOSE DE 2 ESPACES COMMERCIAUX DISPONIBLES : 700 PI2 ET 1450 PI2 AVEC FAÇADE D'AUTOROUTE DANS CE CENTRE IMMACULÉ À HAUTE VISIBILITÉ, PARKING ABONDANT, 250 SURFACES, FAÇADE ET PANNEAU DE PYLÔNE, EXCELLENT TRAFIC, 46 KM PASSENT CE SITE TOUS LES JOURS, DÉTAILLANTS VOISINS : DUNKIN DONUTS, RETRO FITNESS, STARBUCKS, SONIC, CVS, TACKS OFFRE DE BONTÉ À 16 MILLIONS DE DOLLARS ET 7$
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Green Brook Plaza | 326 Us Highway 22
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