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Southside Plaza 3260-3274 Church St 2 800–18 900 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Stevens Point, WI 54481
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement privilégié sur la rue Church près du cœur de Stevens Point
- 2 800 SF-18 900 SF disponibles
- Excellente visibilité
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3260 | 4 300 pi² | Négociable | 16,60 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 71 383 $ CAD/an 5 949 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3268 | 4 200 pi² | Négociable | 16,60 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 69 723 $ CAD/an 5 810 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3274 | 7 600 pi² | Négociable | 16,60 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 126 165 $ CAD/an 10 514 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3372 | 2 800 pi² | Négociable | 16,60 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 46 482 $ CAD/an 3 873 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3260-3274 Church St - 1er étage - ste 3260
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
3260-3274 Church St - 1er étage - ste 3268
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3260-3274 Church St - 1er étage - ste 3274
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3260-3274 Church St - 1er étage - ste 3372
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 18 900 pi² | Superficie commerciale brute | 72 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 4,38 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1968 |
| Façade | 569’ le Church Street |
| Superficie totale disponible | 18 900 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 569’ le Church Street |
| Superficie commerciale brute | 72 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,38 AC |
| Année de construction | 1968 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Caractéristiques de la propriété • Emplacement privilégié sur la rue Church près du cœur de Stevens Point • Excellente visibilité et accès, avec un nombre élevé de trafic • De grandes fenêtres offrent de la lumière naturelle et des possibilités d'exposition en vitrine • Convient à une variété d'utilisations commerciales, y compris les commerces de détail, les bureaux ou les entreprises de services • La suite 3274 dispose de deux quais de chargement de 6 pi x 8 pi et la suite 3272 a une porte en hauteur de 6 pi x 7 pi • Rejoignez les locataires existants Dollar General, Save A Lot Food Stores, Midstate Independent Living Choices et CWB Fight Club Détails Situé au 3260-3274, rue Church à Stevens Point, au Wisconsin, ce centre commercial offre une occasion exceptionnelle aux entreprises à la recherche d'un emplacement privilégié avec une excellente visibilité. La propriété est située sur un corridor à fort trafic, ce qui en fait une destination pratique pour les clients. Avec plusieurs vitrines de magasins disponibles, le centre peut accueillir une variété de configurations de vente au détail ou de bureaux, permettant aux entreprises de personnaliser l'espace selon leurs besoins. Le centre dispose d'un grand parking et d'un extérieur en briques solides qui donne une apparence accueillante. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, améliorant l'ambiance générale et offrant suffisamment d'espace pour les vitrines
Présenté par
Southside Plaza | 3260-3274 Church St
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