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Rally's Hamburgers 3260 E Broad St 647 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Columbus, OH 43209
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FAITS SAILLANTS
- Prime frontage on East Broad Street, one of Columbus’s busiest corridors
- Surrounded by retail, dining, and service businesses, ensuring strong customer demand
- Versatile layout suitable for retail, dining, office, or service-oriented uses
- High daily traffic counts providing excellent visibility and exposure
- Close proximity to dense residential neighborhoods and the Bexley/East Side community
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 647 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
3260 E Broad St – Columbus, OH Well-positioned commercial property on heavily traveled East Broad Street, offering excellent visibility and steady traffic flow. Located in a busy corridor with a strong mix of retail, dining, and service businesses, this site provides consistent exposure and accessibility for operators. With close proximity to dense residential neighborhoods and easy access to major roads, the property is ideal for a variety of uses, including retail, dining, office, or service-oriented operations. Its prime location in the Bexley/East Side area ensures a reliable customer base and growth potential for new or expanding businesses.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Prime frontage on East Broad Street
- High daily traffic counts
- Surrounded by retail
- Versatile layout
- Close proximity to dense residential
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Rally's
- Restauration rapide
- 358
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Rally's | Restauration rapide | 358 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 647 pi² | Superficie commerciale brute | 647 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 647 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 647 pi² |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
3260 E Broad St – Columbus, OH Propriété commerciale idéalement située sur la très fréquentée East Broad Street, offrant une excellente visibilité et un flux constant de circulation. Située dans un corridor animé avec un mélange solide de commerces de détail, de restaurants et d'entreprises de services, ce site garantit une exposition constante et une accessibilité optimale pour les exploitants. À proximité immédiate de quartiers résidentiels densément peuplés et avec un accès facile aux routes principales, cette propriété est idéale pour une variété d'usages, notamment le commerce de détail, la restauration, les bureaux ou les opérations orientées vers les services. Son emplacement stratégique dans la région de Bexley/East Side assure une clientèle fiable et un potentiel de croissance pour les entreprises nouvelles ou en expansion.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Rally's Hamburgers | 3260 E Broad St
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