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PNC Bank 3260 N University Dr 4 455 pi² Commerce de détail Immeuble Sunrise, FL 33322 7 404 351 $ CAD (1 662,03 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Established Investment Grade Tenant
Long-Term NNN Lease with Rent Growth

Strong Corporate Credit
Strategic Ground Lease Structure

Résumé de l'annonce

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a PNC Bank located at 3260 N University Drive , Sunrise, FL 33351. The site consists of roughly 4,455 rentable square feet of building space on an estimated 0.9-acre parcel of land. This PNC Bank is subject to a 20 Years-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 4/1/2013. The current annual rent is $296,450 and has scheduled increases of 10.00% every 5 years.

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Banque

Taille du bâtiment

4 455 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2013

Prix

7 404 351 $ CAD

Prix par pi²

1 662,03 $ CAD

Taux de capitalisation

5,50%

Revenu net d’exploitation

407 239 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,11

Taille du lot

0,90 AC

Zonage

B-3

Façade

193’ sur N University Dr

Ligne d'autobus
Enseigne sur pylône

Affichage

Intersection avec signalisation

Service au volant

Argent

La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de durabilité.

Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)