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PNC Bank 3260 N University Dr 4 455 pi² Commerce de détail Immeuble Sunrise, FL 33322 7 462 455 $ CAD (1 675,07 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Established Investment Grade Tenant
- Long-Term NNN Lease with Rent Growth
- Strong Corporate Credit
- Strategic Ground Lease Structure
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a PNC Bank located at 3260 N University Drive , Sunrise, FL 33351. The site consists of roughly 4,455 rentable square feet of building space on an estimated 0.9-acre parcel of land. This PNC Bank is subject to a 20 Years-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 4/1/2013. The current annual rent is $296,450 and has scheduled increases of 10.00% every 5 years.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
4 455 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2013
Prix
7 462 455 $ CAD
Prix par pi²
1 675,07 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
410 435 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,90 AC
Zonage
B-3
Façade
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Walk Score®
Très pratique à pied (74)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-41-21-06-0010 | Évaluation des bâtiments | 3 245 999 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 394 859 $ CAD | Évaluation totale | 4 640 859 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
49-41-21-06-0010
Évaluation du terrain
1 394 859 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 245 999 $ CAD
Évaluation totale
4 640 859 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
PNC Bank | 3260 N University Dr
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