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PNC Bank 3260 N University Dr 4 455 pi² Commerce de détail Immeuble Sunrise, FL 33322 7 462 455 $ CAD (1 675,07 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Established Investment Grade Tenant
  • Long-Term NNN Lease with Rent Growth
  • Strong Corporate Credit
  • Strategic Ground Lease Structure

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a PNC Bank located at 3260 N University Drive , Sunrise, FL 33351. The site consists of roughly 4,455 rentable square feet of building space on an estimated 0.9-acre parcel of land. This PNC Bank is subject to a 20 Years-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 4/1/2013. The current annual rent is $296,450 and has scheduled increases of 10.00% every 5 years.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
4 455 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2013
Prix
7 462 455 $ CAD
Prix par pi²
1 675,07 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
410 435 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,90 AC
Zonage
B-3
Façade
193’ sur N University Dr

COMMODITÉS

  • Ligne d'autobus
  • Enseigne sur pylône
  • Affichage
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant
Walk Score®
Très pratique à pied (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Starbucks
PNC Bank
Chase Bank
Truist
Skyline Chili
Hooters
Patel Brothers
TD Bank
Bank of America
CrossFit

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
49-41-21-06-0010
Évaluation du terrain
1 394 859 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 245 999 $ CAD
Évaluation totale
4 640 859 $ CAD
  • ID d’inscription: 38555323

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3260 N University Dr, Sunrise, FL 33322

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