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32604 Dequindre Rd 6 000 pi² Industriel Immeuble Warren, MI 48092 1 675 103 $ CAD (279,18 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Freestanding retail building available for sale that sits in the Cannabis Green Zone for an Adult Use Provisioning Center.
- One of the few properties in Warren with main road frontage that will be approved for a Provisioning Center.
- An Adult-Use Retail License is not included and an operator/buyer will need to apply with their own application.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Freestanding retail building available for sale that sits in the Cannabis Green Zone for an Adult Use Provisioning Center. An Adult-Use Retail License is not included and an operator/buyer will need to apply with their own application. One of the few properties in Warren with main road frontage that will be approved for a Provisioning Center. The property is located where four (4) cities intersect, two (2) of which do not allow Provisioning Centers; Warren, Madison Heights, Troy, and Sterling Heights. Sitting on a large lot, the location can fit 40+ parking spaces, and the city allows for pylon or monument signage. Sits on a heavily traveled road with a daily traffic count of 26,922 vehicles per day, offering excellent brand exposure near national and regional tenant synergy and plenty of daytime traffic. Surrounded by a dense residential community and is within immediate proximity to both I-75 and I-696 freeways.
This is an operating business. Do not disturb employees or owners. Broker must be present for all showings.
Seller Financing Available.
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Seller Financing Available.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 675 103 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 6 000 pi² |
| Prix par pi² | 279,18 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1976 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Taille du lot | 1,01 AC | ||
| Zonage | L-1 - Industriel | ||
| Prix | 1 675 103 $ CAD |
| Prix par pi² | 279,18 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,01 AC |
| Aire du bâtiment louable | 6 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1976 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | L-1 - Industriel |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-13-06-102-004 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 258 064 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12-13-06-102-004
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
258 064 $ CAD
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