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Faits saillants de l'investissement

  • Traffic counts: 24,900 cars/day on Inner Perimeter Road; 15,400 cars/day on North Oak Street Extension
  • Positioned within an established commercial corridor
  • Regionally connected with supporting demographics and employment base
  • Located in Lowndes County, population approx. 121,047, with growth from 2010–2020 and further growth projected
  • Strong visibility and consumer draw from adjacent anchor

Résumé de l'annonce

Perimeter Oaks Shopping Center is a well-located neighborhood retail center in Valdosta, Georgia, positioned at the intersection of major commercial corridors with high daily traffic counts. Constructed in 1990, the property offers 34,700 square feet of inline retail space adjacent to a Wal-Mart, creating stable foot traffic and strong co-tenancy. The tenant mix includes national brands, restaurants, service users, and local retailers, supporting a diverse and resilient merchandising profile. Valdosta, as the county seat of Lowndes County, demonstrates continued population growth, anchored by major employers such as Moody Air Force Base, Valdosta State University, and South Georgia Medical Center. This combination of strategic location, established tenancy, and regional demographic strength makes Perimeter Oaks an enduring retail asset within the market.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
7 200 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
1998
Prix
7 555 460 $ CAD
Prix par pi²
1 049,37 $ CAD
Pourcentage loué
51%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
4,21 AC
Zonage
retail
Stationnement
1 094 places (5,1 places par 1 000 pi² loué)

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -

Acceptance Insurance est fière d'être membre de Confie, la plus grande agence de services personnels aux États-Unis. Elle croit qu'il est important d'investir dans les communautés qu'elle dessert en offrant des solutions d'assurance abordables pour que leurs clients puissent avoir l'esprit tranquille. Leurs agents et les membres de l'équipe défendent des valeurs, notamment la promotion de l'excellence, de la responsabilité et de la bienveillance. Acceptation existe depuis 1969. Ils offrent leurs services pour qu'ils viennent voir leurs clients pour les aider à trouver les solutions nécessaires, quels que soient leurs antécédents et leur dossier de conduite. Ils offrent des solutions faciles pour répondre à des besoins uniques.

  • Ageless Beauty
  • Détaillant
  • -
  • -
  • -

Ageless Beauty operates a skincare and cosmetic services business in Valdosta, Georgia. Founded in 2009, the company specializes in anti-aging treatments and cosmetic skin care. It is privately held and serves local clientele from its Valdosta location. The company offers products such as Jane Iredale cosmetics, indicating partnerships with recognized skincare brands. Ageless Beauty is small in size, employing fewer than 10 people, and generates under $5?million in annual revenue, positioning it as a small enterprise within the beauty services industry. Leadership includes Rhonda Tomlinson, identified as a key contact and likely owner/operator, though formal titles are not publicly disclosed. Ageless Beauty does not appear to operate multiple locations, focusing instead on its single Georgia location.

  • A-Nails
  • -
  • -
  • -
  • -

A Nails is a privately held nail salon located in Valdosta, Georgia, specializing in manicures, pedicures, acrylic and gel nail applications. The business operates from a single location at Inner Perimeter Road, where it has served the local community since at least the early 2010s, based on available customer reviews. The salon offers a range of services including acrylic nails, gel polish, nail art, dip powder, and airbrushing, with extended weekend and evening hours to accommodate diverse schedules. Its service quality is highlighted in customer reviews that emphasize cleanliness, friendliness, and attention to detail; however, occasional complaints about consistency have been recorded. The owner, reportedly John Vu (also referred to as Sonny), oversees operations and front-line staff. A Nails has been recognized on platforms such as Chamber of Commerce and Birdeye for its consistent presence and ratings.

  • Services
  • -
  • -
  • Févr. 2016

Nous avons ouvert nos portes en 1992... ... avec un seul objectif : offrir de belles coupes de cheveux et des soins capillaires à nos clients. Et aujourd'hui, c'est toujours notre priorité numéro un. Depuis, Cuts by Us est devenue une entreprise régionale comptant 50 salons situés en Floride, en Géorgie et en Alabama. Tous les salons Cuts by Us ne sont pas nécessaires sur rendez-vous, des salons sans rendez-vous - vous n'avez jamais besoin d'un rendez-vous pour une bonne coupe de cheveux. Si vous avez un styliste que vous préférez, vous pouvez toujours demander ce styliste. Les salons Cuts by Us ne sont jamais franchisés, ce qui contribue à améliorer notre qualité et notre service à nos clients. Nos stylistes professionnels ont plus d'expérience que les franchises en offrent. Bon nombre de nos stylistes font partie de Cuts by Ues depuis plus de dix ans et n'ont cessé d'améliorer leur formation grâce à une formation en salon et à des cours.

  • Détaillant
  • -
  • -
  • -

Sally Beauty Holdings, Inc. (« Sally »), par l'entremise de ses sociétés affiliées, est le plus important distributeur mondial de fournitures de beauté professionnelles. Sally fournit les canaux qui permettent aux fabricants de produits de beauté d'atteindre les clients, tant professionnels que non professionnels. Sally Beauty Company, Inc. a commencé comme un magasin unique à la Nouvelle-Orléans, en Louisiane, en 1964. La société prend de l'expansion lentement jusqu'aux années 1980, date à laquelle elle a commencé à croître rapidement grâce à des acquisitions et à l'ouverture de nouveaux magasins. En 1982, Sally déménage son siège social à Denton, au Texas, à la suite de l'acquisition d'une chaîne basée à Denton. En 1985, Sally fait l'acquisition d'un important distributeur de produits de beauté à service complet (professionnel seulement) desservant le Midwest des États-Unis.

  • Shan's Bait & Tackle
  • Détaillant
  • -
  • -
  • -
Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Finance et assurances - - -
Ageless Beauty Détaillant - - -
A-Nails - - - -
Services - - Févr. 2016
Détaillant - - -
Shan's Bait & Tackle Détaillant - - -

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 3 500 pi²
  • Commerce de détail
  • En ligne
  • Maintenant
Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
1er étage 3 500 pi² Commerce de détail En ligne Maintenant

1er étage

Taille
3 500 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
En ligne
Disponible
Maintenant
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100

Principaux détaillants à proximité

Zaxby's
Applebee's
Buffalo Wild Wings
Chicken Salad Chick
Publix
Ameris Bank
Waffle House
CrossFit
Anytime Fitness
Bank OZK

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
0109B-146A
Évaluation du terrain
1 106 960 $ CAD
Évaluation des bâtiments
649 813 $ CAD
Évaluation totale
1 756 772 $ CAD
  • ID d’inscription: 38326353

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3262 Inner Perimeter Rd, Valdosta, GA 31602

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