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The Big Ketch Shopping Center 3263-3279 Roswell Rd 324–3 149 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Atlanta, GA 30305
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FAITS SAILLANTS
- Stationnement et visibilité exceptionnels
- Restaurant populaire sur place - The Big Ketch Saltwater Grill
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| RDC, ste 3265 | 1 317 pi² | 12’ | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| RDC, ste 3273 | 1 508 pi² | 12’ | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| RDC, ste 3275-B | 324 pi² | 12’ | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
3261-3281 Roswell Rd NE - RDC - ste 3265
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 12’
- Conforme DDA
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
3261-3281 Roswell Rd NE - RDC - ste 3273
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 12’
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
3261-3281 Roswell Rd NE - RDC - ste 3275-B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 12’
- Conforme DDA
- Planchers de bois franc
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- The Big Ketch Salt Water Grill
- Restaurant
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| The Big Ketch Salt Water Grill | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 149 pi² | Façade | 283’ le Roswell Rd. |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 17 196 pi² |
| Stationnement | 89 places | Superficie totale du terrain | 1,68 AC |
| Magasins | 18 | Année de construction | 1954 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 3 149 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 89 places |
| Magasins | 18 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 283’ le Roswell Rd. |
| Superficie commerciale brute | 17 196 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,68 AC |
| Année de construction | 1954 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The Big Ketch Center is a single-story 17,000 square foot shopping center located in the heart of Buckhead Atlanta. Enjoying a prime location at the intersection of East Andrews and Roswell Road, this property is conveniently positioned to serve the daytime population base as well as the surrounding neighborhoods. The property features 14 retail suites, over 100 surface parking spaces and provides excellent exposure for your business.
- Accès 24 heures
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Big Ketch Shopping Center | 3263-3279 Roswell Rd
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