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3263 W Fullerton Ave 7 249 pi² Vacant Industriel Immeuble Chicago, IL 60647 2 062 131 $ CAD (284,47 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Heavy Traffic location close to major highways
- Open Plan with exposed brick walls
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Established insurance partnerships -- partnered with all major insurance providers ensuring reliable recurring income. Whether you're an experienced investor or looking to enter a thriving industry, this opportunity offers the perfect blend of stability and growth potential.
Owner will consider to sell the business with Property or just a business.
Listed Price is business with property. Just business sale price can be discussed.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
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| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
1 661 892 $
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229,26 $
|
| Taxes |
37 024 $
|
5,11 $
|
| Dépenses d’exploitation |
346 227 $
|
47,76 $
|
| Total des dépenses |
383 252 $
|
52,87 $
|
| Revenu net d’exploitation |
1 278 640 $
|
176,39 $
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 661 892 $ |
| Annuel par pi² | 229,26 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 37 024 $ |
| Annuel par pi² | 5,11 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 346 227 $ |
| Annuel par pi² | 47,76 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 383 252 $ |
| Annuel par pi² | 52,87 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 278 640 $ |
| Annuel par pi² | 176,39 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Drains de sol
- Affichage
- Espace d'entreposage
SERVICES PUBLICS
- Chauffage - Gaz
À PROPOS DE 3263 W FULLERTON AVE , CHICAGO, IL 60647
Atelier clé en main de réparation et de carrosserie automobile situé dans un emplacement à fort achalandage et bien établi. Cette entreprise pleinement opérationnelle sert la communauté depuis quatre décennies, avec une clientèle fidèle et une solide réputation. La vente inclut tout l'équipement majeur, une cabine de peinture, des ponts élévateurs et les outils nécessaires pour poursuivre les opérations. L'installation comprend plusieurs baies de service, un bureau/réception spacieux et un stationnement payant en quantité suffisante. L'entreprise est entièrement licenciée et dotée de personnel qualifié. Elle offre des services tels que la carrosserie, la réparation de châssis, la peinture, la réparation mécanique et la gestion des réclamations d'assurance. L'entreprise est un partenaire de confiance pour toutes les grandes compagnies d'assurance, garantissant un flux constant de références et des revenus stables. Cette opportunité est idéale pour un propriétaire-exploitant ou pour l'expansion d'une marque existante de services automobiles. Les états financiers sont disponibles sur demande avec la signature d'une entente de confidentialité (NDA). Veuillez ne pas déranger les employés ni approcher pendant les heures d'ouverture. Contactez l'agent inscripteur pour plus de détails.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-35-207-003-0000 | Évaluation totale | 260 748 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 89 039 $ CAD | Impôts annuels | 37 024 $ CAD (5,11 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 171 709 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Présenté par
3263 W Fullerton Ave
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