3264 Shearer Xing - Fallbrook Farm Lot • Résidentiel • 93,36 Acres • 5 862 864 $ CAD • Fallbrook, CA 92028

Bienvenue chez vous dans ce paradis agricole doté d'une réserve d'eau si abondante qu'elle dépasse toutes les attentes. Avec deux puits à haut rendement et DES DROITS D'EAU SUR LA RIVIÈRE SAN LUIS REY, offrant un flux pratiquement illimité pour soutenir l'agriculture, les rêves équestres ou d'autres projets de développement. L'infrastructure d'eau est véritablement inégalée, avec deux puits de 65 pieds de profondeur produisant jusqu'à 1 000 GPM, actuellement en fonctionnement à 340 GPM avec une pression de 65 PSI. Un puits est alimenté par une pompe submersible de 20 HP, l'autre par une turbine à arbre de ligne entraînée par un moteur diesel. La distribution d'eau couvre l'ensemble du domaine avec facilité et efficacité, y compris la maison équipée d'un système d'osmose inverse pour l'eau potable. Le terrain est aussi riche et polyvalent que son approvisionnement en eau. Actuellement, il est planté de 11 acres de vieux orangers matures (plus de 25 ans), 20 acres de divers avocatiers en production (âgés de 10 à plus de 25 ans) et une variété vibrante d'arbres fruitiers, notamment mandarines, pommes, kakis et pêches. Vous pourriez récolter différents fruits chaque mois de l'année! Environ 20 acres de terrain plat et utilisable offrent une toile ouverte pour l'expansion—que ce soit pour imaginer une installation équestre de classe mondiale, un domaine privé de luxe ou une subdivision potentielle (zonage A70/A72 avec minimums de 4 acres). Imprégné d'une riche histoire agricole, ce terrain a été soigneusement entretenu par la même famille dont l'héritage a contribué à façonner l'industrie renommée des agrumes et des avocats de Fallbrook. La maison est majestueusement perchée au sommet d'une colline, une propriété de style espagnol-pueblo magnifiquement conçue, capturant l'essence de l'élégance intemporelle et de la vie paisible à la campagne. Encadrée par des vues panoramiques sur des vergers luxuriants, des vallées ondulantes et des montagnes lointaines, la résidence est un chef-d'œuvre de design architectural réfléchi. À l'intérieur, découvrez un intérieur chaleureux et accueillant : du carrelage Saltillo posé à la main et des planchers en bois riche au tapis moelleux dans certaines chambres, chaque détail a été soigneusement choisi pour le confort et les vues. La disposition spacieuse comprend 5 chambres généreusement dimensionnées, deux bureaux dédiés et une mezzanine lumineuse. Le cœur de la maison, une cuisine baignée de soleil, offre une fenêtre panoramique qui encadre parfaitement les vues sur les vergers. Deux cheminées à bois ajoutent chaleur et caractère aux espaces de vie, créant des retraites confortables pour chaque saison. Sortez dans l'arrière-cour où une piscine et un spa de style resort invitent à la détente toute l'année. C'EST LA PROPRIÉTÉ QUE VOUS RECHERCHEZ ET MÉRITEZ!!