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CVS - Tampa (San Antonio) FL 32641 McCabe Rd 14 871 pi² Commerce de détail Immeuble San Antonio, FL 33576 17 955 599 $ CAD (1 207,42 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Brand New 20-Year Lease | Established Brand | Options to Extend |New Construction with Double Drive-Thru
- Off Signalized, Hard Corner Intersection | Mirada Master Community | Neighboring 965-Acre Development
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area | Affluent Incomes
Résumé de l'annonce
• Brand new construction with a 20-year lease
• The lease features 6 (5-year) option periods to extend, with 10% rental increases at the beginning of each option period
• CVS Pharmacy, the retail division of CVS Health (NYSE: CVS), is America’s leading retail pharmacy with 9,100 retail locations, more than 1,000 walk-in and primary care medical clinics
• The lease features 6 (5-year) option periods to extend, with 10% rental increases at the beginning of each option period
• CVS Pharmacy, the retail division of CVS Health (NYSE: CVS), is America’s leading retail pharmacy with 9,100 retail locations, more than 1,000 walk-in and primary care medical clinics
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
14 871 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
État de la construction
En construction
Prix
17 955 599 $ CAD
Prix par pi²
1 207,42 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
988 030 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
2,18 AC
Zonage
MPUD
Stationnement
50 places (3,36 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Lot de coin
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11-25-20-0000-01300-0040 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 262 805 $ CAD | Évaluation totale | 3 262 805 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
11-25-20-0000-01300-0040
Évaluation du terrain
3 262 805 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
3 262 805 $ CAD
1 de 8
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
CVS - Tampa (San Antonio) FL | 32641 McCabe Rd
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