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Austin Peay Shops 3265-3277 Austin Peay Hwy 1 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Memphis, TN 38128
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FAITS SAILLANTS
- Centre de bandes nouvellement réaménagé de la marque
- Détaillants de destination de quartier à gogo
- Situé au milieu de quartiers résidentiels densément peuplés sur LA route principale et très fréquentée de North Memphis
- À côté de KFC, près de Starbucks nouvellement aménagés et des propriétés prévues de Chick-Fil-A
- Plus de 69 000 véhicules par jour
- Baies idéales pour l'industrie de la restauration, les services et la vente au détail
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3273 | 1 400 pi² | Négociable | 27,70 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 38 777 $ CAD/an 3 231 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3265-3277 Austin Peay Hwy - 1er étage - ste 3273
Former Check Cashing/Title Loan space with a service window in place.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² | Façade | 200’ le Austin Peay Hwy |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 11 360 pi² |
| Stationnement | 50 places | Superficie totale du terrain | 1,00 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1972 |
| Superficie totale disponible | 1 400 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 50 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 200’ le Austin Peay Hwy |
| Superficie commerciale brute | 11 360 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,00 AC |
| Année de construction | 1972 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Un centre de dépouille nouvellement réaménagé à seulement une minute du nouveau centre-ville de Raleigh de 45 M$, y compris le centre public Bibliothèque, Cité de police et sentiers pédestres. Nouvelles constructions de Starbucks, rumeurs de Chick-Fil-A, Bojangles, etc. Austin Peay Hwy est en feu avec 69 852 AADT (véhicules par jour - 2020). Il s'agit de la principale zone commerciale de North Memphis et offre une faisabilité commerciale à long terme. Ce centre offre de la nourriture parfaite, l'industrie des services et les baies de vente au détail.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Austin Peay Shops | 3265-3277 Austin Peay Hwy
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