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The Falls Shopping Center 3265 Falls Pkwy 1 250–2 500 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Branson, MO 65616
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FAITS SAILLANTS
- Le Falls Shopping Center offre jusqu'à 12 380 pieds carrés d'espaces commerciaux et de bureaux de premier ordre à Branson, au Missouri
- Espace de salon entièrement aménagé disponible
- Idéalement situé près de l'autoroute 165, avec une signalisation bien visible visible par plus de 10 000 véhicules circulant quotidiennement
- Trouvez des espaces récemment rénovés et des unités flexibles, combinables et à aire ouverte, un système de CVC amélioré, une nouvelle toiture et un grand parking
- Situé à 3 milles du district touristique de Branson, entouré d'une grande variété d'unités d'hébergement et d'attractions - Destination de vacances d'été et d'hiver
- Courtier, Max, disponible 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 par téléphone, SMS et/ou e-mail
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste P | 1 250 pi² | Négociable | 17,97 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 22 466 $ CAD/an 1 872 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste U | 1 250 pi² | Négociable | 17,97 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 22 466 $ CAD/an 1 872 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3265 Falls Pkwy - 1er étage - ste P
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
3265 Falls Pkwy - 1er étage - ste U
Fully built-out salon space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Hollywood Nails
- Onglerie
- 1
- Local
- Mochas and Meows
- Café
- 1
- Local
- Queen Elizabeth Ladies Gaudy Fashions
- Vêtements pour femmes
- 1
- Local
- Red Garter
- Vêtements pour femmes
- 1
- Local
- Saint City’s Sports Bar & Grill
- Restaurant
- 1
- Local
- Shogun Japanese Steak & Sushi
- Restaurant
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Hollywood Nails | Onglerie | 1 | Local |
| Mochas and Meows | Café | 1 | Local |
| Queen Elizabeth Ladies Gaudy Fashions | Vêtements pour femmes | 1 | Local |
| Red Garter | Vêtements pour femmes | 1 | Local |
| Saint City’s Sports Bar & Grill | Restaurant | 1 | Local |
| Shogun Japanese Steak & Sushi | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² | Superficie commerciale brute | 54 049 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 5,97 AC |
| Stationnement | 26 places | Année de construction | 1993 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 2 500 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 26 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 54 049 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,97 AC |
| Année de construction | 1993 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Falls Center est adjacent au banc Branson, sur la route 165, et à Falls Pkwy à Branson, au Missouri. Le centre commercial est à distance de marche du quartier de Thousand Hills, qui comprend plus de 18 000 chambres d'hôtel, condos et appartements. Cette magnifique région est un lieu de vacances. destination entourée d'attractions et de propriétés locatives. Nous n'autorisons pas la concurrence entre locataires dans nos centres. Rejoignez The Amazon Bin Store, Hiding Treasures Trading Post et bien plus encore dans ce centre commercial facile d'accès. Le courtier, Max, est disponible par SMS, téléphone, et/ou par courriel 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 - pour votre commodité. Situés sur la State Highway 165 près du Branson Tourism District, des unités d'hébergement entourent The Falls Shopping Center à l'est et au nord-est. Plusieurs quartiers de logements permanents, multipropriété et communautés de golf sont reliés à la propriété. La région immédiate compte une population importante et accueille plus de neuf millions de visiteurs chaque année. Le Falls Shopping Center, l'un des premiers centres développés à Branson, offre l'occasion idéale d'occuper des espaces commerciaux désirables dans un lieu touristique très fréquenté.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Falls Shopping Center | 3265 Falls Pkwy
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