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3265 N Carolina Ave
North Charleston, SC 29405
Renovated Multi-Tenant Office Building in OZ · Bureau Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Owner-Occupant, Opportunistic Investor, or 1031 Exchange
- Income in Place
- Recent Renovations and Tenant Improvements
- Located in the rapidly transforming Reynolds Avenue district of North Charleston
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Rare opportunity to purchase one or two Opportunity Zone properties in the highly desirable Charleston, SC MSA. 3265 N. Carolina Avenue is available for sale individually or it can be combined with 1813 Reynolds Ave. as a contiguous portfolio. The portfolio offering is ideal for an owner-occupant seeking additional income and/or an opportunistic investor seeking to capitalize on the favorable opportunity zone benefits offered. Portfolio offers an Owner-Occupant, an opportunistic investor, or 1031 Exchange Seeker up to ±6,068 SF of vacant office space. This presents a move-in option for the owner-occupant with offsetting existing rental income, or a rare, value-add opportunity for the savvy investor. Portfolio comes with recent renovations and tenant improvements - both properties have been significantly improved in recent years. 3265 N Carolina Ave. is approximately 57% leased (office) and 1813 Reynolds Ave. is 100% leased (retail). The properties are in a transformational area which is located in the rapidly developing Reynolds Avenue district of North Charleston.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
14 278 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1970/2020
Prix
3 834 431 $ CAD
Prix par pi²
268,56 $ CAD
Pourcentage loué
57%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
7 139 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,78
Taille du lot
0,42 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
B-2 - Quartier d'affaires général, Ville de North Charleston
Stationnement
4 places (0,28 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 469-12-00-041 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 107 308 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
469-12-00-041
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
107 308 $ CAD
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